Lager/Produktion fra EDC

J.P. Larsens Vej 9B

8220 Brabrand

87.000 kr./år

174 m²

Lager lejemål i det vestlige Brabrand

• Velbeliggende lager lejemål på J.P. Larsens Vej
• Opvarmet og veludnyttet lager og personalerum
• Regulært og lyst lager med automatisk portadgang
• Gode til- og af­læs­nings­for­hold
• Tæt på Silkeborgvej, Ringvejen, Her­ning­mo­tor­vej­en/den Østjyske Motorvej

Lejemålet er beliggende på J.P. Larsens Vej, hvorved det er velbeliggende i det vestlige Brabrand, med Silkeborgvej, Ringvejen samt Her­ning­mo­tor­vej­en og den Østjyske Motorvej.

Lejemålet udgør samlet 174 m², hvor største delen af arealet udgør lager. Lageret tilgås via automatisk port (der måler 2,1 x 2,3 meter) med direkte adgang til et lyst, rummeligt og veludnyttet lager. Loftshøjden i lageret udgør 2,5 meter, hvorved varer kan opstilles på paller eller reoler. Lageret er isoleret og opvarmet med fjernvarme. Til lageret forefindes to mindre kontorer med godt lysindfald, et per­so­na­le­om­rå­de med tekøkken og toilet med brus.

Lejemålet er velegnet for virksomheden, der har behov for et mindre lager, med god beliggenhed.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 25A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Udsigten/J. P. Larsens Vej (Aarhus Kom)92 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en4,1 km

Nøgletal

Adresse
J.P. Larsens Vej 9B
Sagsnr.
812003032
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
87.000 kr./år

Arealer

Etageareal
174 m²

Økonomi

Årlig leje
87.000 kr./år
Månedlig leje
7.250 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Bruttoleje pr. år
87.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
43.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.218 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.700 kr.
Elektricitet
6.960
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G