J.P. Larsens Vej 9B
87.000 kr./år
Lager lejemål i det vestlige Brabrand
• Velbeliggende lager lejemål på J.P. Larsens Vej• Opvarmet og veludnyttet lager og personalerum
• Regulært og lyst lager med automatisk portadgang
• Gode til- og aflæsningsforhold
• Tæt på Silkeborgvej, Ringvejen, Herningmotorvejen/den Østjyske Motorvej
Lejemålet er beliggende på J.P. Larsens Vej, hvorved det er velbeliggende i det vestlige Brabrand, med Silkeborgvej, Ringvejen samt Herningmotorvejen og den Østjyske Motorvej.
Lejemålet udgør samlet 174 m², hvor største delen af arealet udgør lager. Lageret tilgås via automatisk port (der måler 2,1 x 2,3 meter) med direkte adgang til et lyst, rummeligt og veludnyttet lager. Loftshøjden i lageret udgør 2,5 meter, hvorved varer kan opstilles på paller eller reoler. Lageret er isoleret og opvarmet med fjernvarme. Til lageret forefindes to mindre kontorer med godt lysindfald, et personaleområde med tekøkken og toilet med brus.
Lejemålet er velegnet for virksomheden, der har behov for et mindre lager, med god beliggenhed.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Teknik
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 25A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Udsigten/J. P. Larsens Vej (Aarhus Kom)92 m
- Herningmotorvejen4,1 km
- Adresse
- J.P. Larsens Vej 9B
- Sagsnr.
- 812003032
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 87.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 174 m²
Arealer
- Årlig leje
- 87.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.250 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 87.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 43.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.218 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.700 kr.
- Elektricitet
- 6.960
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering