Lundvej 14
664.000 kr./år
Lundvej 14
664.000 kr./år
National erhvervsmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Bo K. Jørgensen
Partner, erhvervschef
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Spændende lager/produktionsejendom
- Arkitekttegnet ejendom beliggende ud til Ydre Ringvej i Viborg, hvor der dagligt kører over 13.000 biler.- 1.754 m² lyse og indbydende lager/produktionslokaler med max. loftshøjde på 7,02 m.
- Mulighed for opdeling til 2 lejemål på hver ca. 877 m² med gode logistik-muligheder på begge.
- Lokalplan tillader 300 m² detailsalg af egen producerede varer pr. lejemål.
Med den utroligt flotte arkitekttegnede ejendom med stor glas-facade direkte ud mod Viborg´s mest trafikerede ringvej udbydes denne spændende ejendom til leje som lager/produktionslokaler eller som præsentabelt hovedsæde for en mellemstor produktions- eller handelsvirksomhed.
Med indgangen til administration og varemodtagelse direkte fra P-pladsen med ca. 20 p-pladser er der nem adgang både for kunder og personale. Administrationen, som udgør 50 m² indeholder to kontorer, frokoststue med the-køkken, og toilet. Herfra er der adgang til varemodtagelsen, som både har høj elport og læsserampe, og direkte adgang til produktionshallerne. De to størrelsesmæssigt næsten identiske produktionshaller er opført i hhv. 1998/2000, og fremstår stadigt tidstypiske og velholdte. Med max. loftshøjde på over 7,0 m er anvendelsesmulighederne utallige. Med det store lysindfald fra glasfacaden i begge haller vil ejendommen også være velegnet til en større handelsvirksomhed.
Udvendigt er ejendommen beklædt med lakerede stålplader, som understreger det tidsløse og elegante udtryk på ejendommen. Hvis ejendommen ikke har kontorfaciliteter nok til DIN virksomhed, er der rig mulighed for at tilføje flere kontorer i naboejendommen Vision House.
Ejendommen ligger med facade ud til Ydre Ringvej, hvor der dagligt passerer ca. 13.000 biler forbi, så synligheden og eksponeringen er helt i top. Selve indkørsel til ejendommen foregår fra større omfartsvej, som omkranser industriområdet ”Lundvej”. Som nærmeste naboer omkring ejendommen finder man revisorer, automobilforhandlere, køkkenfirmaer, samt produktionsvirksomheder, så mange brancher vil passe ind i området.
Tilkørsel til ejendommen er nem og ubesværet uanset om man skal ud af byen, eller om man kommer inde fra Viborg C., da ejendommen ligger midt imellem Ydre ringvej og Agerlandsvej, som er en større omfartsvej, der binder midtbyen sammen med industriområdet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (20 stk)
- Ramper
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
Afstand til
- Lundvej/Hamarvej (Viborg)208 m
- Viborg st2,8 km
- Nordjyske Motorvej (35)35,0 km
Spændende lager/produktionsejendom
- Arkitekttegnet ejendom beliggende ud til Ydre Ringvej i Viborg, hvor der dagligt kører over 13.000 biler.- 1.754 m² lyse og indbydende lager/produktionslokaler med max. loftshøjde på 7,02 m.
- Mulighed for opdeling til 2 lejemål på hver ca. 877 m² med gode logistik-muligheder på begge.
- Lokalplan tillader 300 m² detailsalg af egen producerede varer pr. lejemål.
Med den utroligt flotte arkitekttegnede ejendom med stor glas-facade direkte ud mod Viborg´s mest trafikerede ringvej udbydes denne spændende ejendom til leje som lager/produktionslokaler eller som præsentabelt hovedsæde for en mellemstor produktions- eller handelsvirksomhed.
Med indgangen til administration og varemodtagelse direkte fra P-pladsen med ca. 20 p-pladser er der nem adgang både for kunder og personale. Administrationen, som udgør 50 m² indeholder to kontorer, frokoststue med the-køkken, og toilet. Herfra er der adgang til varemodtagelsen, som både har høj elport og læsserampe, og direkte adgang til produktionshallerne. De to størrelsesmæssigt næsten identiske produktionshaller er opført i hhv. 1998/2000, og fremstår stadigt tidstypiske og velholdte. Med max. loftshøjde på over 7,0 m er anvendelsesmulighederne utallige. Med det store lysindfald fra glasfacaden i begge haller vil ejendommen også være velegnet til en større handelsvirksomhed.
Udvendigt er ejendommen beklædt med lakerede stålplader, som understreger det tidsløse og elegante udtryk på ejendommen. Hvis ejendommen ikke har kontorfaciliteter nok til DIN virksomhed, er der rig mulighed for at tilføje flere kontorer i naboejendommen Vision House.
Ejendommen ligger med facade ud til Ydre Ringvej, hvor der dagligt passerer ca. 13.000 biler forbi, så synligheden og eksponeringen er helt i top. Selve indkørsel til ejendommen foregår fra større omfartsvej, som omkranser industriområdet ”Lundvej”. Som nærmeste naboer omkring ejendommen finder man revisorer, automobilforhandlere, køkkenfirmaer, samt produktionsvirksomheder, så mange brancher vil passe ind i området.
Tilkørsel til ejendommen er nem og ubesværet uanset om man skal ud af byen, eller om man kommer inde fra Viborg C., da ejendommen ligger midt imellem Ydre ringvej og Agerlandsvej, som er en større omfartsvej, der binder midtbyen sammen med industriområdet.
National erhvervsmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.