Langerak 26B
800.000 kr./år










Langerak 26, 9220 Aalborg Ø
Habour Storage er et nyt koncept fra Aalborg Havn - med universal lagerlejemål. Lagerhallerne kommer til at ligge strategisk overfor Aalborg Containerterminal og med kort afstand til havnens kantine mv. Harbour Storage er udlejet - og der er netop nu opstartet en et nyt projekt med 2 x 2.000 m². Hvoraf 2.000 m² er udlejet. Dvs. et lejemål tilbage.Lejemålet bliver opført med 8 meters loftshøjde, 2 porte i niveau og 2 tilkørselsramper. Der er toilet i lejemålet. Ønskes der kontor- og velfærdsfaciliteter i tilknytning til lejemålet - kan dette til vælges.
Hvis du har interesse eller spørgsmål til arealet/ejendommen, bedes du kontakte EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Aalborg har samlet mere end 113.417 indbyggere (2017) i byområdet, hvilket er en stigning på ca. 1.500 personer i forhold til forrige år. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.
Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Loftshøjde (8)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 80A (ampere)
- Adresse
- Langerak 26B
- Sagsnr.
- 91203569
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 800.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.000 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 2.000 m²
- Erhvervsareal
- 2.000 m²
- Etageareal
- 2.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 800.000 kr./år
- Månedlig leje
- 66.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 400 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 800.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 66.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 400 kr.
- Depositum
- 400.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 5 år
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE
