Boligudlejningsejendom fra EDC

Kongelysvej 1

5000 Odense C

3.400.000 kr.

Investering - 219 m²

Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i et attraktivt område

Ejendommen består af 2 boliglejemål med 3 boligenheder.

Det er en forudsætning at der er sammenhæng mellem stuelejemålet og boligenheden i kælderen for at boligenheden må beboes.

Lejemålet i stueetagen er med tilhørende stor træterrasse.

Lejemålet på første sal er ligeledes med dejlig stor træterrasse.

Boligenheden i kælderen består af to værelser, køkken og bad.

Der er tillige va­ske­mu­lig­he­der i kælderen.

Til ejendommen hører en dejlig ugenert have.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved garagen og foran ejendommen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Kongelysvej 1
Sagsnr.
51201176
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.400.000 kr.
Afkast
5,51 %
Etageareal
219 m²
Kælder
95 m²

Arealer

Grundareal
572 m²
Bebygget
112 m²
Boligareal
219 m²
Etageareal
219 m²
Kælder
95 m²

Økonomi

Pris
3.400.000 kr.
Pris/m²
15.525 kr.
Lejefaktor
15.26
Lejeindtægt
222.840 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.017 kr.
Årlige driftsudgifter
38.633 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
176 kr.
Afkast
5,51 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1953
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C