Boligudlejningsejendom fra EDC

Rismarksvej 40

5200 Odense V

3.050.000 kr.

Investering - 183 m²

Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i et attraktivt område

• Fuldt udlejet til én lejer
• Fremstår i god stand
• Nær ved skole og ind­købs­mu­lig­he­der
• Beliggende tæt på kommende letbanestation
• Kort afstand til Odense centrum

Ejendommen består af 2 be­bo­el­ses­le­je­mål.
Der er i kælderen indrettet en lejlighed, og denne ville evt. kunne udlejes til hobbyrym.
Der er par­ke­rings­mu­lig­hed ved ejendommen og privat have bag ejendommen.
Ejendommen er en rødstens ”murmestervilla”. Der er nyere vinduer, som fremstår vel vedligeholdt.
Der er mulighed for at udnytte 2. salen som et tillæg til 1. sals lejligheden.
Ejendommen er opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Rismarksvej 40
Sagsnr.
51202539
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.050.000 kr.
Afkast
5,15 %
Etageareal
183 m²
Kælder
84 m²

Arealer

Grundareal
635 m²
Bebygget
135 m²
Boligareal
183 m²
Etageareal
183 m²
Kælder
84 m²

Økonomi

Pris
3.050.000 kr.
Pris/m²
16.667 kr.
Lejefaktor
16.94
Lejeindtægt
180.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
983 kr.
Årlige driftsudgifter
23.891 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
131 kr.
Afkast
5,15 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1952
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D