Virkeholm 3B 1
378.300 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/23/f232f0dd-d084-423a-9778-159aa616fbbf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/23/6528ee9f-a47a-4a46-9655-e35288b2f4c4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/23/0027850a-ccdf-41a2-a5ea-8bec8565d68e_Size210x140.jpg)
582 m² lejemål ved Herlev Hovedgade
Kontorlejemål, med central beliggenhed i et attraktivt erhvervsområde i Herlev, ud til Herlev Hovedgade. Kort afstand til Ring 3 og Ring 4, og tæt på den kommende letbane. Der er gode busforbindelser i området bl.a. til og fra Herlev Station.Ejendommen fremtræder i god vedligeholdelsesmæssig stand, med lyse og funktionelle lejemål. Til ejendommen hører 2 stk. person- og godselevatorer, der kører fra terræn og direkte op på etagen.
Lejemålet overtages nyistandsat.
Alle udenoms arealer er befæstet med køre- og parkeringsareal.
Kontorlejemålet, der er belyst fra to sider, består af en blanding af cellekontorer, storrumskontor, møderum, receptionsområde, køkken og kantine samt godselevator direkte til etagen.
Ejendommen er indenfor de seneste år blevet facaderenoveret med en ny belysning, samt nye vinduer, dør- og indgangspartier.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Virkeholm 3B 1
- Sagsnr.
- 27801048
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 378.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 582 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 582 m²
- Etageareal
- 582 m²
Arealer
- Årlig leje
- 378.300 kr./år
- Månedlig leje
- 31.525 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 72.756 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 6.063 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 125 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 451.056 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 37.588 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 775 kr.
- Depositum
- 489.150 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 43.656 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1963
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/06/64b2d752-3b69-4e6c-91f1-0cf30b324d7b_Size220x293.jpg)
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE