Præsentable og moderne lejemål tæt på Roskilde centrum

• Høj grad af fleksibilitet i forhold til lejers ønsker og behov
• 2 ledige lejemål, som kan lejes separat eller samlet - Lejemålene er beliggende i stuen og på 1. sal
• Beliggende tæt ved Roskilde centrum, gågade og gode trans­port­mu­lig­he­der
• Stor par­ke­rings­plads for kunder/patienter med 3 timers intervaller, flere ind­gangs­par­ti­er og elevator
• Ejendommen har opnået en DGNB guld-certificering

Ejendommen er med sine 6.033 m² indrettet ideelt som business house med flere lejere og kan indeholde op til 12 forskellige lejemål til 12 forskellige lejere, men ejendommen kan også indrettes til større lejere. I øjeblikket er der flyttet flere lejere ind, herunder Sparekassen Kronjylland, pla­stik­kirur­gen Horn & Gramkow, Børnehuset Sjælland, en offentlig instans samt to spe­ci­al­tand­læ­ger.

Ejendommen kan imødekomme de ønsker og behov, som lejer måtte have. Der er mulighed for at etablere eller opfriske køkken, fælles mødelokaler, fitness, arkivrum, cykelparkering, reception m.v. Ejendommens rumdeling består overvejende af lette skillevægge, og kan nemt indrettes efter behov.

Ejendommen er beliggende tæt på Roskilde centrum, 5 min fra stationen, og bus­for­bin­del­ser lige ved døren.

Bygningen er opført i 1989/2008 i gule mursten med rødt tegltag. Den har 3 præsentable ind­gangs­par­ti­er i glas, som går gennem bygningen, således at lejemålet kan tilgås på begge sider. Bag ejendommen er der en nydelig gårdhave med grønne arealer og stisystemer. Ved hver glasindgang er der trappeopgang samt elevatorer fra kælder til 3. sal.

Generelt er ejendommen indrettet med fordelingsgang, cellekontorer i varierende størrelser, mødelokaler, køkken med spiseplads, stor­rum­s­kon­to­rer samt lager/arkiv/kopirum m.v. Indretningen varierer dog fra fløj til fløj, og fra etage til etage. Der er mulighed for efter individuel forhandling at få indrettet lejemålet efter ønsker.

Ejendommen har sænket pladeloft med indbygget lysfelter, og gulvet er støbt i forskellig gulvbelægning og/eller lyst gulvtæppe. Der er toilet­sek­tio­ner i alle lejemål, som primært er placeret nær ind­gangs­par­ti­er­ne. Udlejer er ved at installere ventilation i hele ejendommen med køl og CTS.

Kælderen er rummelig, højloftet og tør, og indrettet med vi­ce­vært­s­kon­tor, in­stal­la­tions­rum, arkiv/lager, sikringsrum samt fælles ba­de­fa­ci­li­te­ter for alle lejerne i ejendommen.

Der er tilknyttet gode par­ke­rings­for­hold til ejendommen, hvor det er muligt at parkere døgnet rundt. Der er installeret 4 x ladestandere til el-biler, og derudover er der adskillige par­ke­rings­plad­ser i kort gåafstand med 3 timers gratis parkering for både ansatte og besøgende.

Ejendommen har opnået en DGNB guld-certificering, som er et kva­li­tet­stem­pel på ejendommens bæredygtighed, vurderet ud fra de 6 hovedområder: miljømæssig kvalitet, økonomisk kvalitet, social kvalitet, proceskvalitet og områdekvalitet.

Alt i alt en præsentabel og moderne er­hverv­se­jen­dom med mange muligheder i attraktive omgivelser.