Vestergade 1
186.150 kr./år
Veldisponeret 372 m² kontorlejemål på 1. sal, beliggende på Torvet i Varde og til en attraktiv leje
Kontorlejemål på 1. sal med stor synlighed på hjørnet af Torvet 12/Vestergade 1 i Varde – i ejendommen hvor FlyingTiger ligger i stueplan – udlejes nu i alt 372 m² til liberalt erhverv, klinikformål e.l.Lejemålet kan eventuelt opdeles i 2 lejemål på hhv. ca. 90 m² og ca. 282 m².
Der er indgang til lejemålet via trapperum mod Vestergade og fra Torvet. Lejemålet er beliggende i en markant, synlig og smuk historisk ejendom på Torvet i Varde.
Lokalerne på 1. sal består pt. af ét stort regulært lokale med mulighed for reception, venterum eller lign. Hjørnekontor med udsigt over Vestergade og Torvet. Herudover 9 stk. kontorlokaler/mødelokaler i forskellige størrelser og med plads til 1-3 arbejdspladser i hver. Adgang til 3 stk. toiletter fordelt på lejemålet samt garderobeplads, arkivplads samt frokostrum. Lejemålet fremtræder overalt med godt lysindfald til lokalerne fra de smukke vinduespartier – og som samtidig byder på et godt udsyn over handelslivet i Vardes centrum og byens smukke torv.
Et godt, regulært erhvervslejemål med stor synlighedsværdi og super beliggenhed på Torvet i Varde. Forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Slotsgade v Rådhusstræde (Varde)194 m
- Varde Vest St.585 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen13,9 km
- Adresse
- Vestergade 1
- Sagsnr.
- 67001517
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 186.150 kr./år
- Erhvervsareal
- 372 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 372 m²
- Etageareal
- 372 m²
Arealer
- Årlig leje
- 186.150 kr./år
- Månedlig leje
- 15.512 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 186.150 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.512 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 93.075 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1929 / 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS