Kontor fra EDC

Herlev Hovedgade 94 - Bygning B

2730 Herlev

374.800 kr./år

689 m²

Kontor/lager/produktion hos TDC udlejes

Ejendommen anvendes som central af TDC.
Grundet ny teknologi udlejes de overskydende byg­nings­a­re­a­ler.
Grundarealet har facade mod Herlev Hovedgade og Snehvidevej og er primært udlagt til par­ke­rings­plad­ser.
Lejemålet er velegnet til mange formål, f.eks. oplag, kreativt værksted, lettere produktion. Ny anvendelse kræver dog myndighedernes godkendelse.
1. sal er forsynet med dobbeltdør/portadgang i gavlene og kælderplan har portadgang fra nedgravet ”varegård”, således at det er muligt at få adgang med større varer/effekter.
Lejemålet er beliggende med 337 m² på 1. sal samt højloftet lagerkælder på 352 m².
Der er adgang til de enkelte etager fra fælles trapperum, hvorfra der er adgang til toiletter på hver repos.
Mulighed for at leje kontorlokale på 415 m².

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hyrdindestien (Herlev Hovedgade)74 m
  • Herlev St.619 m
  • E 47 - Motorring 31,6 km
  • Buddinge St. (togbus)4,9 km

Nøgletal

Adresse
Herlev Hovedgade 94 - Bygning B
Sagsnr.
27801193
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
374.800 kr./år
Erhvervsareal
689 m²
Kælder
352 m²

Arealer

Erhvervsareal
689 m²
Etageareal
689 m²
Kælder
352 m²

Økonomi

Årlig leje
374.800 kr./år
Månedlig leje
31.233 kr.
Årlig leje pr. m²
544 kr.
Bruttoleje pr. år
374.800 kr.
Månedlig bruttoleje
31.233 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
543 kr.
Depositum
187.400 kr.
Aconto Vandudgift
6.740 kr.
Aconto Varmeudgifter
33.700 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Muligt 2 x 348 m² - etagevist

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1955
Omfattet af energimærke
Nej