Kontor fra EDC

Rådhusgade 3

8700 Horsens

36.000 kr./år

19 m²

Centralt beliggende kontorlokale i fantastisk spændende ejendom med sjæl og mange flotte detaljer.

Ejendommen, der tidligere har huset Horsens Ting- og Arresthus, har en meget central beliggenhed nær Søndergade og Rådhustorvet. Det ledige kontor er beliggende i midterfløjen af bygningen, og er ideel til anvendelse som kontor, liberale erhverv, showroom mv.

Bygningen, der er opført i 1902, byder på mange arkitektoniske flotte detaljer. Blandt andet kan nævnes forhal med kryds­hvæl­vin­ger, trappeopgang med flotte udskæringer, og meget smukke og velbevarede lofts­udsmyk­nin­ger. Rum med høje paneler præget af fint, solidt snedkerarbejde, samt store vinduer med et godt lysindfald. Her er virkelig tale om en flot bygning med et lidt råt udtryk, hvor der er kræset om detaljerne.

Som lejer i Tinghuset, råder man over fælles ressourcer og arealer, en professionel printer, møderum og fælleskøkken. Bag ejendommen findes stort P-areal.
Lejemålet: 1 celle består af 2 sammenlagte arrest celler. Størrelserne varierer en smule, alle er på min. 19 m2. Denne celle har et større og flottere vinduesparti og er det største af alle lejemålene.
Lejemålet inkluderer:
Eget kontor, adgang til fiber/internet, kopimaskine (excl. forbrug), fælles køkken/kantine/toiletter, fælles kaffemaskine (excl. forbrug), mødelokale, opbevaring i kælderrum samt rengøring af fællesarealer. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet, samt leveres med stik til 2 ar­bejds­sta­tio­ner og selvstændig varmemåler.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Rådhusgade 3
Sagsnr.
87300777
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
36.000 kr./år
Erhvervsareal
19 m²

Arealer

Erhvervsareal
19 m²
Etageareal
19 m²

Økonomi

Årlig leje
36.000 kr./år
Månedlig leje
3.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.895 kr.
Årlige driftsudgifter
18.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
947 kr.
Bruttoleje pr. år
54.000 kr.
Månedlig bruttoleje
4.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.842 kr.
Depositum
18.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Nymalet
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Nej

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44