Kvæggårde fra EDC

Tulvej 5, Bøgesø

4700 Næstved

25.000.000 kr.

5/4 rum, 111,09 ha

Kvægejendom med 200 køer og 111 ha jord

" Nordgaarden" er en moderne mal­ke­kvægs­be­drift beliggende på Sydsjælland i let kupperet område ca. 10 km. fra Næstved mod Tappernøje.

Driften omfatter ca. 200 malkekøer, primært SDM, hvor højdrægtige kvier løbende indkøbes. Levering til Arla og lavt celletal. Derudover drives 127 ha planteavl med grovfoder.

Driftsanlæg til ca. 240 malkekøer samt småkalve og højdrægtige kvier. Traditionel og anerkendt staldsystem.
· Opført i 2004 / 2008 og ombygget i 2016.
· Gennemgående foderbord med 210 sengebåse i mal­ke­stalds­si­den. Fast gulv der skrabes.
· Modsat side med 35 senge og dybstrøelse/velfærd og ædepladser.
· Baumatic malkestald fra 2022, 2 X 10 side by side og opsamling.
· Kontor og per­so­na­le­af­de­ling, teknikrum m.v. i enden af stalden.

De øvrige faciliteter omfatter
· Maskinhus og ladebygning samt plads til småkalve.
· Ensilagesilo område og kørefaste veje/arealer rundt ved bygningerne.

Miljøgodkendt med 2.657 m² pro­duk­tions­a­re­al.

Ejet jordareal udgør 111 ha hvoraf de ca. 101 er dyrkbart agerjord. Derudover er tilforpagtet ca. 26 ha i nabolaget.
Jorden drives dels med egne maskiner og maskinstation. Majs og græs.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
69209560
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
199 m²
Grundareal
111,09 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
5.612 m²
Byggeår / Ombygget
1975
Energimærke
D
Pris
25.000.000 kr.
Prisudvikling
-28,00 %
Ejerudgifter pr. md.
6.680 kr.
Pris/m²
125.628 kr.
Liggetid
632 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99