Kvæggårde fra EDC

Brandevej 36, Kærgård

7323 Give

48.100.000 kr.

9/6 rum, 213,98 ha

Mal­ke­kvægs­be­drift med ca. 665 køer og 214 ha jord

Kjærgaard" Mal­ke­kvægs­be­drift beliggende mellem Brande og Thyregod i Midtjylland omfattende ca. 665 køer + opdræt og 214 ha jord.
Bedriften består af i alt 5 land­brugs­e­jen­dom­me, men alene med kvæg på 1 af disse.
Brandevej 36 er ho­ve­d­e­jen­dom­men, hvor hele mæl­ke­pro­duk­tio­nen er samlet. Ejendommen består af
- Superflot og velbygget stuehus med garageanlæg omgivet af sø og græsplæner. Fra huset er der udsigt over gården og markerne. Et stuehus som har plads til en stor familie og meget præsentabelt.
- Løsdriftsstald bygget 2018/2019 med plads til ca. 264 malkekøer i sengebåse og 2 vel­færds­af­de­lin­ger. I alt plads til ca. 340 malkekøer. 6-rækket stald med madrasser og spaltegulve.
- Integreret malkecenter Baumatic 2 X 20 side by side og fast exit. Mælkemåler og hæve sænke gulv.
- 3 parallelle sammenbyggede sen­gebå­sestal­de med ca. 354 senge til malkekøer, med madrasser, spalter og fastegulve med skraber.
- Småkalve og goldkøer er i ældre og delvis saneringsmodne stalde.
- Befæstede køreveje med beton og 3 ensilagesiloer á 90 m. længde.
- To gylletanke på i alt ca. 5.100 m³. Miljøgodkendt til 640 køer, 99 kviekalve (0-5 mdr.), 36 kvier (14-16 mdr.), 54 kvier (21-24 mdr.) og 320 tyrekalve (40-55 kg.)
- Kvierne er opstaldet på Brandevej 36 indtil ca. 6 måneders alderen. Heraf forbliver ca. 120 på Brandevej 36 sammen med 40 - 50 kælvekvier. De resterende kvier flyttes til to indlejede stalde.
Brandevej 32 er beliggende nabo til ovenstående. Bygninger omfatter ældre rød­stens­stu­e­hus som udlejes og udbygninger til maskiner og værksted.
Dørkenvej 30 er primært landbrugsjord, hvorpå den oprindelige gård er fjernet således at der alene er maskinhus tilbage.
Ålbækvej 0 og 26 består alene af landbrugsjord.
I driften indgår
Besætning 665 stk. malkekøer og 440 stk. kvier, krydsninger Triple A RDM. Mellemgruppen af kvier er opstaldet i lejet stald. Besætningen er ikke ydel­ses­kon­trol­le­ret og i stedet igennem malkeanlæggets mælkemålere.
Grovfoder af græs og majs samt jord­be­hold­nin­ger.
Land­brugs­ma­ski­ner til stalddrift og enkelte til markdrift. Derudover driver maskinstation jorden.
I markdriften er i alt ca. 397 ha i markplan 2022 inkl. til­for­pagt­nin­ger

Fakta om Vejle (120.949 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
27,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.765 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.060 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.140 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
69208809
Boligareal
512 m²
Vægtet areal
547 m²
Grundareal
213,98 ha
Rum/værelser
9/6
Erhvervsareal
4.655 m²
Byggeår / Ombygget
1878
Energimærke
B
Pris
48.100.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Ejerudgifter pr. md.
3.669 kr.
Pris/m²
87.934 kr.
Liggetid
124 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Ivan Thougaard Kubstrup

Salg & Vurdering - Landbrug

itk@edc.dk20 62 49 3197 17 12 99EDC Videbæk