Kvæggårde fra EDC

Råbjergvej 7, Vandborg

7620 Lemvig

80.000.000 kr.

5/4 rum, 355,25 ha
Nyhed

Økologisk kvægejendomme

"Musholm" er en økologisk kvægejendom med ca. 345 årskøer i robotbesætning og 355 ha jord. Ejendommene er beliggende i den vestlige del af Lemvig kommune.

Råbjergvej 7
Ho­ve­d­e­jen­dom­men omfatter køer, kalve og kvier indtil 6 måneder. Driften omfatter ca. 345 årskøer med fuldt opdræt og med en ydelse på 10.500 kg EKM.

Driftsanlægget i hovedlinjer:
- 5 stk. Lely A5 robotter fra 2020
- Staldanlæg med 6 sengerækker og reduceret foderbord i den nordlige side
- Vandmadrasser i senge (årg. 2019) og spalter med li­ne­spils­kra­ber
- Mullerup hæn­ge­ba­ne­fod­ring og sta­tio­nær­blan­der
- Vel­færds­af­de­ling fra 2013 til goldkøer og kælv­nings­af­de­ling i vinkelbygning på stalden
- Tilbygning fra 2020 med 5 Lely A5 robotter samt separation, opstartshold og nykælvere.
- Kalvestald fra 2022 til kalve fra 14 dage - 6 måneder. Opført i stålspær og betonelementer
- §16a mil­jø­god­ken­del­se fra 2020 og til­lægs­god­ken­del­se fra 18.4.2024, hvoraf fremgår tilladelse til 4.240 m² pro­duk­tions­a­re­al.
- Personale- og kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter renoveret i 2020
- 910 m2 maskinhus
- 1.500 m3 gylletank - placeret i marken
- 10 kw Solid Wind Power hus­stands­vind­møl­le

Stuehus på 205 m2 boligareal opført i 1900. Huset er i 2020 blevet renoveret i underetagen med gulvvarme, nye lofter samt køkken, omdannet til køkkenalrum.

Stamphøjvej 24
Beliggende 7-8 km fra Råbjergvej 7
Kvieejendom (tidligere mal­ke­kvægs­e­jen­dom), hvor kviestalden fortsat anvendes til kvier. Den tidligere kostald anvendes i vinterhalvåret til opstaldning af drægtige kvier. Endvidere 2 stk. gylletanke på tilsammen 3.900 m3. samt ensilageplads og maskin/halmhus. Øvrige bygninger er ej i anvendelse. Stuehuset er udlejet til ekstern lejer.

Stamphøjvej 27
Ældre slag­te­gri­se­jen­dom. Drifts­byg­nin­ger­ne er udlejet til slag­te­gri­se­pro­du­cent.
Stuehuset er udlejet til ekstern lejer.

Jorden
Jorden omfatter et areal på 355 ha matrikulært areal. Heraf er de ca. 338 ha dyrkbar agerjord. Det bemærkes at jordene er JB 5 - 7 og i store og rationelle stykker med god velarronderet tilknytning til byg­nings­adres­ser­ne.

Land­brugs­be­drif­ten er i fuld drift med SDM besætning, grovfoder beholdninger og maskiner.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
69209696
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
214 m²
Grundareal
355,25 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
5.128 m²
Byggeår / Ombygget
1900
Energimærke
F
Pris
80.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
6.326 kr.
Pris/m²
373.832 kr.
Liggetid
8 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99