Drømmer du om at bo på en landejendom og hver dag vågne op med udsigt over marker og skov? Eller har du en landejendom, som du ønsker at sælge? Hos EDC Landbrug kan vi hjælpe dig videre, uanset om du står over for at købe eller sælge en landejendom.
Går du med overvejelser om at sælge din landejendom? Så kan du trygt overlade dit salg til os. Vi arbejder hver dag med salg af land- og lystejendomme og er repræsenteret med lokale specialister landet over. Vores landbrugsmæglere samarbejder på tværs af landet for at finde præcis den køber, der matcher din landejendom.
Sådan sælger vi din landejendom
Vores lokale specialister har mange års erfaring og stor indsigt i landejendomme. Derfor kan vi både sparre med dig, der er professionel landmand, og vil drøfte din aktuelle situation og muligheder for udvikling, men også dig, som bor i byen og drømmer om at tage springet og flytte på landet for at bo på en landejendom.
Hør, hvordan vi kan hjælpe digHar du længe talt med din familie om, hvor hyggeligt det ville være at flytte sammen på tværs af generationer? Eller har du en drøm om at åbne dit eget Bed & Breakfast? En landejendom består ofte med mange kvadratmeter og er derfor det ideelle sted til at realisere pladskrævende drømme.
En landejendom er derfor også det oplagte valg for dig, der er på udkig efter et sted at holde dyr, etablere værksted, eller hvis du drømmer om et lille fritidslandbrug. Mange ejere af landejendomme udnytter også pladsen til at drive erhverv hjemmefra. Hvis du fx lige har startet en mindre virksomhed og har brug for lagerplads, kan en landejendom være ideel, til at møde dit behov.
For mange er det en drøm at slå sig ned på landet og få mulighed for at boltre sig på mange kvadratmeter både indenfor og udenfor. Desuden tiltaler det mange, at landejendomme ofte har høj herlighedsværdi med unikke historier og originale detaljer.
Går du med overvejelser om at tage springet og få den danske natur som nabo, så kan det være en god idé at vende det med en af vores mæglere. Hos EDC Landbrug har vi nemlig stor viden og erfaring med formidling af lyst- og landejendomme. Derfor ved vi også, hvor vigtigt det er at finde den helt rigtige ejendom, der møder dine behov og ønsker.
Danmark rummer mange typer af ejendomme med landbrugspligt - lige fra store landbrug med planteavlsdrift eller dyrehold, flotte herskabelige herregårde og godser til de lidt mindre hobbybaserede fritidslandbrug.
I EDC Landbrug arbejder vi med alle typer af landbrug, og vores mæglere og specialister har stor faglig indsigt i dansk landbrug. Derfor møder vi gerne den professionelle landmand til drøftelse af erhvervets aktuelle situation og fortrolig sparring om de aktuelle muligheder for udvikling af den enkelte bedrift.
Men vi kan også tage snak med dig, som bor i byen og drømmer om at flytte fra storbyens stress. Måske kan en landejendom være den ideelle fremtid for dig – selvom du ikke nødvendigvis ser dig sidde i en traktor til daglig.
Der er megen hype om solceller, vindmøller og alternative anvendelsesformer på landbrugsjord, hvor landmanden fx med det helt rigtige solcelleprojekt kan få pengene hjem 3-4 gange mere end ved bortforpagtning eller traditionel landbrugsdrift. Det skaber naturligvis interesse, men også en række useriøse spillere i markedet, som ofte lover for meget. Landbrugschef i EDC Landbrug Poul Erik Bech, Frank Poll, anbefaler, at landmanden finder en seriøs partner.
Reglerne om at værdiansætte fast ejendom ved generationsskifter/familieoverdragelser/dødsboer kan være vanskelige at gennemskue. Et af de væsentlige forhold er, hvilken vurdering der er på overdragelsestidspunktet: Er der en ny ejendomsvurdering efter Ejendomsvurderingsloven, der svarer nogenlunde til handelsværdien? Eller er seneste ejendomsvurdering foretaget efter de ’gamle’ regler i Vurderingsloven, som formentlig er væsentligt lavere end handelsværdien i dag. Og hvad betyder de foreløbige ejendomsvurderinger for fremtiden?
Vi ser nærmere på en række forhold om jordpriser, nye midlertidige ejendomsvurderinger, udlån, renteudgifter, gæld og omkategoriseringer fra landbrugsejendom til ejerbolig. Vi bringer også en liste over de 15 største ejendomshandler på landbrugsejendomme i fri handel. Har du spørgsmål, eller ønsker du at få vurderet eller sætte din landbrugsejendom til salg, kontakt landbrugschef i EDC Landbrug Poul Erik Bech, Frank Poll, som vil se nærmere på dine muligheder. Det er ofte en god ide at være ude i god tid med fremtidsplanerne.