Kirkebakkevej 52
9.400.000 kr.
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 11:00 - 15:00
4- længet gård med solide længer og 31,7 ha.
" Studsholm " er en 4- længet landbrugsejendom med 2 plans velholdt sydvendt bolig. Løbende restaureret og fremstår med enerigvenligt luft- til vand varmepumpe. Boligen er indrettet med stor entré, med trappe til stue på 1. salen, stort vaskerum, og MEGET stor badeværelse, samt køkken/alrum, stue der er gulvarme i i denne del af huset, dertil 2 gode værelser og og den " fine " indgang hvor der er trappe til den andel del af 1. salen, her er der repos og 3 gode værelser. ( de 2 førstesale kan hænge sammen, hvis der etableres dør.Ankomst til gårdspladsen via elektriske smedejernsport. Fra gårdspladsen adgang til garage, værksted samt opr. lade/kornmagasiner.
Udbygninger som opr. har værete benyttet til svineproduktion, en del af inventaret er pillet ned og der kan etableres fin adgang bagfra til disse lokaler, som er perfekt til håndværksvirksomheder, lager m.v.
Dertil 2 gode fritliggende haller med god portadgang. Den ene hal med fast gulv den anden med stabilgulv. Bagved ejendommen ligger ligeledes gyllebeholder. Der ligger forslag på at udleje denne til bioslam.
Landbrugsjorden ligger hovedsalig i direkte forbindelse med bygningsdelen og 1 mark lige overfor ejendommen. Ca. 28 ha. er bortforpagtet i 2025.
Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.537 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.041 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.854 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 22,1
- Sagsnr.
- 47503577
- Boligareal
- 225 m²
- Vægtet areal
- 228 m²
- Grundareal
- 28,96 ha
- Rum/værelser
- 8/5
- Erhvervsareal
- 1.514 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1864
- Energimærke
- B
- Pris
- 9.400.000 kr.
- Prisudvikling
- -4,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 3.736 kr.
- Pris/m²
- 41.228 kr.
- Liggetid
- 206 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Claus Vejgaard
Ejendomsmægler MDE, Indehaver