Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Østermarksvej 20, m.fl

5970 Ærøskøbing

14.700.000 kr.

6/4 rum, 115,5 ha
Nyhed

Ejen­doms­por­te­føl­je med samlet 115 ha. på Ærø

Hermed udbydes ejen­doms­por­te­føl­je på Ærø ?med et samlet matikulært areal på 115,4982 ha.
Ejen­doms­por­te­følj­en ligger fra den nordlige ende til den sydlige del af Ærø og det medfølgende bygningssæt ligger flot med udsigt udover Drejet ved Marstal Bugten.
?
Det medfølgende areal udgør såvel agerjord til dyrkning af alm. kornafgrøder eller special- / nicheafgrøder, til §3 registret jord, som er velegnet til afræsning med mindre dyrehold eller høslæt, samt naturområder med bevoksninger. Jagtmæssigt byder arealerne på en alsidig jagt, med mulighed for, at få adgang til yderligere arealer med bl.a. gåsejagt, efter nærmere aftale

Bygningssættet ligger med flot udsigt udover Drejet ved Marstal Bugten og stuehuset´s indretning giver mulighed for udlejning, enten til feriegæster, jæger m.m. eller længerevarende udlejning.
Vil du som ny ejer starte en niche forretning op, har der tidligere været drevet gårdbutik fra ejendommen. I drifts­byg­nin­ger­ne er der mulighed for at have et mindre dyrehold.

Ejen­doms­por­te­følj­en en er ideel? for såvel en igangværende landmand i kongeriget, der vil sikre sig noget jord der kan bruges til evt. fremtidige Miljøkrav / Biodioversitet m.m. eller som ren in­ve­strings­ejen­dom, hvor nuværende ejer, lejer det hele tilbage - "Sale and Lease back". Er du den ernergiske landmand, som brænder for at have en alsidig drift med mulighed for egen gårdbutik, er der ligeledes rig mulighed for dette.
Det er kun fantasien som sætter sin begrænsninger med ejen­doms­por­te­følj­en.
?
Alt i alt en atypisk ejen­doms­por­te­føl­je, som er udbydes TIL SALG samlet men SALG i mindre enheder kan komme på tale, alt efter nærmere aftale.

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
60600455
Boligareal
328 m²
Vægtet areal
324 m²
Grundareal
115,5 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
2.176 m²
Byggeår / Ombygget
1870 / 1983
Energimærke
D
Pris
14.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
4.083 kr.
Pris/m²
45.370 kr.
Liggetid
20 dage

Nyttige links

Livet på landet kendes bedst af fagfolk

Jeg er uddannet landmand, driver selv landbrug og har fingeren i mulden, hver dag og ved hvad der sker på landet. Personlig kontakt og kendskab til landet - til glæde for både køber og sælger.

Henrik Kristensen

Indehaver / Ejendomsmægler MDE

hmk@edc.dk20 23 80 11EDC Landbrug farms4sale

EDC Landbrug farms4sale

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

606@edc.dk74 56 38 00