Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Videbækvej 34

7480 Vildbjerg

67.500.000 kr.

4/4 rum, 401,91 ha
Nyhed

Planteavls- /Kvægejendomme

"Risager" består af i alt 4 ejendomme med tilsammen 402 ha matrikulært areal. Ejendommene er beliggende nord for Videbæk. Ejen­doms­por­te­følj­en udbydes tom for besætning, beholdninger og maskiner - disse kan tilkøbes udenfor købesummen. Der er fortsat drift på ejendommene. På selve "Risager" er der pt. ca. 390 malkekøer samt kalve, mens kvierne fra 6 måneders alderen er på Ringkøbingvej 8.

"Risager" Videbækvej 34:
Staldanlæg med to sammenbyggede stalde med stikspær og plads til de malkende køer. Delvis med spalter, fast gulv og skrabere, mid­ter­fo­der­gang, sengemadrasser 220 stk. fra 2020 resten fra 2006 samt ventilation med blæsere igennem stalden. 2 * 16 malkestald fra 2019 (leaset), op­sam­lings­plads med spalter og skridsikkert fast gulv. Derudover fritliggende goldko- / kviestald med fast gulv og dybstrøelse. Kalvestald med enkeltbokse og udendørs fælleshytter.
Stort plan­si­lo­bat­te­ri og blandeplads med asfalt og asfaltkøreveje mellem siloer og stald. Stort maskinhus indrettet til halm, maskiner og med værksted.
Stuehus fra 1977 i røde sten og eter­nitskif­fer­tag. Boligareal 270 m2. Indvendigt er huset fint og moderniseret. I tidligere staldlænge er der indrettet med lejligheder der bebos af medarbejdere. Ej registreret til beboelse ifølge BBR.

Tiphedevej 22:
Bygningssæt uden produktion. Hvidpudset stuehus fra 1921 med et boligareal på 146 m2. Huset er ikke moderniseret. Rolig beliggenhed omkranset af natur og med god udsigt. Udlejet.

Vester Bardevej 6:
Tidligere mæl­ke­pro­duk­tions­e­jen­dom med løsdriftsstald fra 1999 / 2005 med 230 senge til køer. Spalter, gardiner med vejrstation og reduceret foderbord. Derudover en dyb­strø­el­ses­stald, gylletank og tre stk. plansiloer. Staldanlægget er tømt for dyr.
Stuehus i røde sten og med tagsten. Huset er opført i 1930 og løbende renoveret.

Ringkøbingvej 8:
Kvieejendom hvor kvier fra 6-20 mdr. er opstaldet i staldanlæg med sengebåse ca. 230 stk. med gummimåtter, inventar fra 2011, gruppeopdeling og udendørs foderkrybbe. Stalden er ombygget i 2010. Derudover maskinhus, ældre land­brugs­byg­nin­ger uden drift og gylletank på 2.600 m3.
Stuehus fra 1902 i røde sten og med eternitskiffer tag. Stuehuset er opdelt i to lejemål med selvstændigt køkken og bad. Udlejet.

Jorden:
Samlet matrikulært areal på 402 ha hvoraf ca. 363 er dyrkbar agerjord. Jorden er hovedsageligt JB1-2 Hovedparten kan vandes.
På Videbækvej og Tiphedevej er der særdeles god og sammenhængende arrondering med ca. 260 ha agerjord samlet indenfor få km. afstand.

Fakta om Herning (89.952 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
20,53
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.132 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.691 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.825 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
69209778
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
285 m²
Grundareal
401,91 ha
Rum/værelser
4/4
Erhvervsareal
7.744 m²
Byggeår / Ombygget
1975 / 1992
Energimærke
C
Pris
67.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
26.047 kr.
Pris/m²
236.842 kr.
Liggetid
7 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Ivan Thougaard Kubstrup

Salg & Vurdering - Landbrug

itk@edc.dk20 62 49 31EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99