Lystejendomme fra EDC

Hovborgvej 78, Klelund

6650 Brørup

1.895.000 kr.

5/4 rum, 2,97 ha

Nedlagt landbrug i grønne omgivelser – velholdt stand og masser af plads

I Klelunds kønne omgivelser ligger denne særdeles velholdte ejendom, der nu kan blive jeres. Her er tale om et nedlagt landbrug, hvis lyse stuehus byder på 146 m2. Hertil følger en 63 m2 stor dobbeltgarage fra 1997 og et rummeligt værksted samt flere gode udbygninger og små tre hektar jord.

Området kendetegnes af åbne marker og små skovstykker, og her er desuden et rigt dyreliv. Fra den rolige adresse har I cirka syv minutter på cykel til landsbyen Lindknud, som både har brugs, børnehave og skole samt SFO. Det skal endvidere fremhæves, at boligen ligger centralt i forhold til motorvejen, og der er også nem forbindelse til Billund Lufthavn.

Ejendommen er som nævnt løbende vedligeholdt, så alt fremstår i fin stand. Senest har staldbygningen fået nyt tag, og stuehuset har fået udskiftet samtlige øst- og vestvendte vinduer samt terrassedøren. Alle indvendige døre er også af nyere dato, og boligens dejlige køkken-alrum fik monteret et moderne HTH-køkken i slutningen af 2015.

Foruden køkken-alrummet får I endnu et opholdsmiljø i form af en sydvendt stue, der har brændeovn og direkte udgang til den hyggelige haves solrig fliseterrasse.

Den familievenlige indretning giver jer herudover tre gode børneværelser og et soveværelse, der har eget badeværelse. Hertil kommer endnu et badeværelse og en møblerbar entré.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012415
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
146 m²
Grundareal
2,97 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
1.017 m²
Byggeår / Ombygget
1979
Energimærke
D
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %
Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
12.979 kr.
Liggetid
574 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66