Lystejendomme fra EDC

Hviddingvej 26, Nørbæk

8990 Fårup

2.595.000 kr.

5/4 rum, 5,62 ha

Hesteejendom med 5,6 ha jord

Hesteejendom med 24 hestebokse og 20 x 40 m ridehal med tilhørende ridebane. Ejendommen er beliggende naturskønt i rolige, flotte omgivelser vest for Nørbæk mellem Randers, Viborg og Hobro. Til ejendommen hører 5,6 hektar jord, hvoraf de 3,75 hektar ligger omkring ejendommen med udsigt over markerne.

Præsentabelt stuehuset på 134 m2 som er bygget sammen med erhvervsareal på 182 m2, der bruges til butik med salg af rideudstyr, værksted og 6 hestebokse Arealet har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: Separat bolig/ lejlighed, liberalt erhverv eller det kan lægges til boligarealet.

Boligdelen indeholder: Entre, badeværelse med varme i gulv og med bruser og kar, køkken, hyggelig stue med brændeovn, soveværelse og kontor samt opgang til 1. sal, hvor der er en stue samt 2 værelser og ikke mindst en super udsigt.

Med en godkendt ridehal fra 2003 - udendørs ridebane og mulighed for at kunne ride ture i omgivelserne (kræver OK fra naboerne, hvilket nuværende ejer har fået) er dette en fantastisk ejendom for den he­ste­in­ter­es­se­re­de eller den pladskrævende familie.

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Der er Waoe i vejen - 1000/1000
Kloakforhold: Septitank med tilladelse - henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Skole/Børnehave i Fårup - der går skolebusser.
Afstand til indkøb: 5 min. kørsel til Fårup
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85504571
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
134 m²
Grundareal
5,62 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
1.492 m²
Byggeår / Ombygget
1906
Energimærke
D
Pris
2.595.000 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.058 kr.
Pris/m²
19.366 kr.

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55