Lejlighed fra EDC

Baldersgade 5, st.

8230 Åbyhøj

2/1 rum, 52 m²
Udlejet

2 værelses i Ådalshuset

Ådalshuset ligger i det nye grønne boligkvarter Åbyen - en naturlig forlængelse af det hyggelige Åbyhøj.
Her får du en hverdag tæt på det hele: Ådalens vilde natur, Brabrandsøen og kun et par km fra midtbyens puls.

Du træder ind i lejlighedens entré, hvor der er mulighed for at hænge overtøjet, sætte skoene og generelt plads til opbevaring. Herfra er der adgang til lejlighedens køkkenalrum, som har plads til både spiseplads og opholdsstue. Her er et fint køkken, med alt hvad du skal bruge til hverdagens og weekends kokkerier. For enden af køkkenalrummet finder du lejlighedens soveværelse, som er som har et tilhørende disponibelt lille rum. Lejligheden har ligeledes et veludnyttet badeværelse, med separat brus og vaskesøjle.

Har du brug for noget luft og udeliv, kan du smutte en tur i gården og pluk æbler i plantagen, nyde solen på din egen terrasse eller indtag udsigten på en af de seks tagterrasser. På tagterrasserne kan du ligeledes få lidt jord under neglene ved at dyrke dine egne grøntsager i de fælles væksthuse.

Mulighed for tilleje af par­ke­rings­plads.

El afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet.

BEMÆRK: Billederne er af vores prøvebolig, som er samme type som denne.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504737
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Depositum
3 måneders husleje
Aconto Varmeudgifter
300 kr.
Aconto Vandudgift
350 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. jan. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30