Villa fra EDC

Plantagevej 2

2680 Solrød Strand

3.995.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
DiskretSalg
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 17:00

Strandsiden - hyggelig villa eller skøn byggegrund

På en af de attraktive strandsideveje, som fører direkte ned til Køge Bugts måske bedste strand, ligger denne hyggelige træbeklædte villa, oprindelig opført i 1952 med senere om- og tilbygget i 2003. På vejen er der et rigtigt godt sammenhold, hvor vejen bl.a. flager ved fødselsdage.

Ejendommen har en meget fin central beliggenhed, blot et "stenkast" fra stranden, men også helt centralt i forhold til shopping, cafébesøg og S-tog. Samtidig er der også meget kort afstand til Ug­le­gårds­sko­len, Solrød Idrætscenter med svømmehal, 3 in­den­dørs­hal­ler, tennishal, tennisbaner, fodboldbaner og kunstgræsbane.

Det er en rigtig hyggelig bolig, hvor man kan se, at der er sket forandringer gennem mange år. Man mødes af en klinkebelagt entre, adgang til badeværelse med gulvvarme, brus og vaskemaskine. Køkken/alrum med brændeovn samt opholdsstue. Fra køkkenet er der udgang til en 12 kvm. udestue. Der er 2 store værelser i boligen. Fra det ene værelse er der udgang til stort hobbyrum.

709 kvm. stor grund, hvor der ligeledes er en 15 kvm. carport. Der er god afstand til naboer, og der er mulighed for masser af sol i haven.

Ejendommen er ligeledes velegnet for famlien, som drømmer om, at bygge en ny bolig, da grunden er meget regulær.

Velkommen til Plantagevej 2 på strandsiden i Solrød.

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.849 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
26805127
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2003
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.640 kr.
Pris/m²
42.957 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.789 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.253 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Djelert

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fd@edc.dk40 30 71 1158 58 73 66EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07