Rækkehus fra EDC

Hammermøllevej 3A, Hellebæk Klædefabrik Bolig 35

3150 Hellebæk

5.000.000 kr.

5/4 rum, 136 m²

Hellebæk Klædefabrik

Velkommen til Hellebæk Klædefabrik - Liebha­ver­bo­li­ger tæt på vandet

Flyt ind i den gen­nem­renove­ret gamle klædebæk fabrik som har fokus på fællesskab, bæredygtige løsninger og et liv i balance.

Lejlighederne:
I Klædehusene indrettes 5 lejligheder, med fantastisk placering tæt ved vandet. Alle boliger indrettes med 5 værelser og har fokus på at fremhæve de store industrielle rumligheder, med høje vindues partier og glasvægge i industrielt look. Boliger er i to plan, alle med terrasse/have i det kystin­spi­re­re­de landskabsrum mellem bygningerne. Køkken og ba­de­væ­rel­ses­e­le­men­ter­ne er fra HTH og boligerne opvarmes med jordvarmepumpe. Læs mere om projekt: kla­e­de­fa­brik­ken.dk

Fællesskaber:
Der indrettes tre fællesskaber. Det blå fællesskab, med fokus på friluftsliv og velvære. Her indrettes et køkken i det mul­ti­funk­tio­nel­le rum, som kan deles op i to og anvendes til fx. fællesspisning, fødselsdage eller møder i badeklubben. En sauna indrettes i tilknytning til et mindre træningsrum, med tilhørende bad og toilet til omklædning. Det Gule fællesskab giver dig mulighed for at arbejde tæt på hjemmet. Her kan du snuppe en god kop kaffe og sætte dig med din computer i de hjemlige omgivelser. Det Grønne Fællesskab er et mix af drivhus og forsamlingshus og kan bruges til fæl­lesak­ti­vi­te­ter for alle beboere eller individuelt af de enkelte husstande. Her finder du væksthuse, nyttehaver og har mulighed for grille og spise med familie og venner.

Området:
Ved Hellebæk Klædefabrik bor du i ud til vandet, med skoven i baghaven og et nærværende lokalmiljø. Liebha­ver­bo­li­ger­ne giver gode muligheder for at komme rundt i nærmiljøet, men ligger stadig en smule afskærmet fra resten af byen, hvilket gør at man har rigeligt med privatliv. Her får du muligheden for at skabe det gode naboskab eller blot være i tæt kontakt med natur og hav.

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006298
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.542 kr.
Pris/m²
36.765 kr.
Pris
5.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
392 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.717 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

svi@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50