Villa fra EDC

Græsted Hovedgade 38

3230 Græsted

2.495.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
DiskretSalg

Herskabsbolig med masser af plads!

En charmerende bolig med gårdhave, terrasse og have til et fredfyldt sommerliv midt i byen. Det lyder af ikke så lidt, men er ikke desto mindre, hvad der venter de nye ejere af denne villa på Græsted Hovedgade 38.

Uden at ligge på torvet i Græsted er adressen i store træk så central som muligt. Nærmeste supermarked er så tæt på, at man kan hente friske kaffebønner, mens vandet koger. De øvrige ind­købs­mu­lig­he­der og Græsted Syd Station er også i gåafstand. For børnene giver adressen i bymidten to minutter på cykel til Gribskolen og idrætsak­ti­vi­te­ter.

Omkring villaen er udearealerne bundet sammen i et harmonisk udtryk. Ud mod vejen er forhaven åben, mens sommerlivet leves bag boligen. Garagen og en tilbygning former en fed gårdhave med fuldt privatliv og fuld sol dagen igennem. Bagest i haven er der sol på terrassen til sidst på aftenen. Haven har så få pligter, at det afslappende sommerliv serveres på et solbeskinnet sølvfad.

Med en dåbsattest fra 1910 har boligen en medfødt charme, som er i god behold. De let herskabelige toner flyder takket være blandt andet stuklofter, to stuer en suite og pejseindsats. Ja, selv entréen tager imod med en velkomst så varm, at man på Græsted Hovedgade 38 føler sig favnet fra første sekund.

Kontakt EDC i dag og book tid til en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
32301522
Boligareal
132 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
615 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.410 kr.
Pris/m²
18.080 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.912 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66