Villa fra EDC

Ny Mårumvej 184

3230 Græsted

4/3 rum, 124 m²
Solgt

Moderniseret hus i Mårum - lavt varmeforbrug og naturskøn udsigt

Når adressen hedder Ny Mårumvej 184, er der mange glæder i hverdagen. Som for eksempel husets lave energiforbrug. Som gulvvarmen, der breder sig over samtlige kvadratmeter. Som den solrige terrasse med udsigt hen over åbne vidder til skovens farvespil i Harager Hegn. Som at læne sig tilbage i vildmarksbadet og studere stjer­ne­him­me­len over Nordsjælland. Som det gode sammenhold og de mange aktiviteter i Mårum. Som skolebussen, der samler børnene op lige uden for døren. Som den nemme adgang til Helsinge og Hillerød samt den korte afstand (under én kilometer) til Gribskov.

Husets historie går tilbage til 1940’erne, men skriver et helt nyt kapitel i 2008. Her bliver stort set al indmaden skiftet ud med nyt. Samtidig udvides boligen med godt og vel 60 nye kvadratmeter. Resultatet er et moderne og ensartet udtryk, der breder sig over 124 kvadratmeter. I byggeprojektet indgik ny kloak til skel samt isolering efter alle kunstens regler, det vil sige under gulve, under tag og i hulmur. Resultatet er et lavt energiforbrug – godt hjulpet på vej af varmepumpe, pejseindsats, solceller på taget og et var­me­gen­vin­dings- og genvekssystem fra DUKA.

Haven omkring huset er 100 procent aflukket og uden de store pligter. Terrassen ud for stuen tager solen ind fra både syd og vest. Her, væk fra vejen, er sommerlivet under åben himmel ganske stille og som sagt med det fineste kig til naturen omkring Mårum.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
32301582
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
487 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
317 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick J. Hecht-Nielsen

Salg, Vurdering & Udlejning

phn@edc.dk26 61 19 49EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11