Villa fra EDC

Baggersvej 82

3300 Frederiksværk

2.595.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:00 - 14:00

Villa med swimmingpool i Enghaven

Flot og velholdt villa beliggende for enden af en lukket vej i det eftertragtede Enghaven.

Denne pæne villa i hvide mursten er yderst velholdt og indh.: god entré med adgang til gæstetoilet, et dejligt spisekøkken hvorfra der er adgang til to gode værelser – det ene med skabsvæg, en rigtig hyggelig vinkelstue med indbygget pejs – herfra er der udgang til en skøn overdækket terrasse med udendørs pejs. Huset rummer også et stort badeværelse med badekar og muret bruseniche. Endvidere rummer huset endnu en stor stue med gulvklinker og i delvis åben forbindelse hertil et kontor med skabsvæg. Her er god mulighed for at indrette stue og kontor, til stor for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og walk-in closet. Der er et skønt lysindfald fra glaspartier med skydedøre, hvorfra man har udsyn og udgang til husets lækre pool område.

Haven er pæn anlagt med højbede og god rand­be­plant­ning. Haven byder på et virkeligt skønt og ugenert fliseområde med swimmingpool. Haven byder også på en god græsplæne, hvor børn nemt kan boltre sig samt, en petanquebane og en hyggelig havepavillon. Til sidst får du også en god carport med udhus.

Beliggende i Enghaven, der er et attraktivt og børnevenligt kvarter, tæt på skole, offentlig transport og indkøb. Med kun en kort cykeltur eller gåtur byder området på Asserbo Golfbane, Brødemose Skov og Asserbo Plantage. Der er under 5 km til Liseleje med Kattegats blå bølger og den berømte børnevenlige sandstrand. Frederiksværk centrum tilbyder et hyggeligt kanalmiljø og gågade, samt lystbådehavn med bl.a. fiskehandel, café og legeplads.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33206914
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.825 kr.
Pris/m²
15.539 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
694 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.846 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45