Ejerlejlighed fra EDC

Slotsgade 3D, 1. TH Dør/lejl. 9

3400 Hillerød

2.495.000 kr.

2/1 rum, 82 m²
DiskretSalg

Charmerende lejlighed med skøn terrasse i hjertet af Hillerød

Denne spændende lejlighed ligger særdeles attraktivt placeret i Hillerøds historiske centrum - få skridt fra Torvet og Slotssøen. På trods af den centrale beliggenhed kan du se frem til masser af fred og ro i det daglige. Lejligheden ligger tilbagetrukket fra Slotsgade i den bageste del af en klassisk byejendom fra 1897. Her er der dejligt fredeligt, og du kan nyde udendørslivet på lejlighedens store terrasse, der ligger i før­stesals­høj­de. Du får også en dejlig sydvendt altan med adgang fra den store opholdsstue. For den kræsne livsnyder, som drømmer om at bo tæt på det hele, er denne bolig et rigtigt godt match.

Lejligheden fremstår i pæn stand og har blandt andet køkken fra 2017. Pladsen er rigtigt godt udnyttet, og de hvidmalede murstensvægge er med til at understøtte den charmerende atmosfære. I den rummelige stue er der god plads til at indrette både spiseafdeling og sofagruppe. En rå murstensvæg tilfører rustik charme, og de mange sydvendte vinduer giver frit spil til indfaldslyset. Fra stuen er der forbindelse til et soveværelse og til en fordelingsgang med forbindelse til badeværelse og køkken.

Fra gangen er der også udgang til terrassen, som virkelig sætter trumf på her­lig­heds­vær­di­en. Her får du din egen private oase midt i byen, hvor de lune sommeraftener kan tilbringes i gode venners lag. Som ekstra bonus hører der til ejerforeningen parkeringshus, hvor du kan få din egen private p-plads.

Lyder det som noget for dig?
Ring og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34009780
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1897
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.750 kr.
Pris/m²
30.427 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.273 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.386 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11