Villa fra EDC

Gadeledsvej 21A, Gadevang

3400 Hillerød

2.495.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
DiskretSalg

Villa med muligheder i naturskønne Gadevang

Har du mod på at renovere selv, får du her en spændende mulighed for at skabe drømmehjemmet i idylliske Gadevang – et hyggeligt lokalsamfund midt i Gribskov fem kilometer nord for Hillerød. Huset trænger til renovering og opdatering for at komme op på tidssvarende boligstandard – til gengæld kan du sætte dit helt eget personlige præg på indretning, materialevalg og finish.

Huset er opført i 1907 i en robust og tidløs byggestil, og indenfor er der 120 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal. I stueplan er der et stort sammenhængende opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse og lysindfald fra fire verdenshjørner. Herudover er der en entré og et gæstetoilet. Fra stuen fører en trappe op til førstesalen, som byder på tre værelser og et badeværelse.

Huset ligger på en 260 m2 stor grund med en sydvendt have, der er nem og overskuelig. Her får du også gode muligheder for at skabe præcis det uderum, du drømmer om.

Det eneste, der ikke kan ændres, er beliggenheden, og det er der heller ikke nogen grund til. Hele området er meget naturskønt, og det er ikke for ingenting, Gadevang er kendt som "landsbyen i skoven". Omkring byen sørger de mange sø- og skovområder for smukke rammer om gåturene. Nærmiljøet er hyggeligt, og her bor mange familier med børn. Fra adressen er der kort afstand til skole, børnehave og fodboldbaner og samtidig er der kun fem kilometer til alle Hillerøds tilbud.

Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34009934
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
260 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.717 kr.
Pris/m²
21.696 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.865 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11