Villa fra EDC

Solbuen 107

3400 Hillerød

5.795.000 kr.

6/4 rum, 163 m²
DiskretSalg

Lys og lækker familievilla med stor solterrasse i Ullerødbyen

Hvor skal man tage hen for at finde den perfekte villa til børnefamilien? Et godt bud er Solbuen 107 i Ullerødbyen, hvor denne velindrettede villa fra 2009 ligger placeret. Her kan I flytte ind i en bolig med store lyse opholdsrum, to badeværelser og fire gode værelser fordelt på en børne- og en for­æl­dre­af­de­ling. Det store køkken-alrum har ovenlys og højt til loftet og giver jer en skøn ramme om det daglige samvær. Herudover er der en dejlig lys opholdsstue med foldedøre ud til terrassen, som kan åbnes helt op, så stue og terrasse nærmest går i ét. Endelig får I, som sig hør og bør, et praktisk bryggers med egen indgang.

Villaen har en af de bedste placeringer på Solbuen, da grunden støder direkte op til et grønt område mod syd. Det gør, at haven er meget ugeneret, og I kan nyde udendørslivet helt for jer selv. Det kan blandt andet nydes på den store træterrasse, hvor solen skinner hele dagen. Her er der god plads til at dække op til mid­dags­sel­ska­ber på de lune sommeraftener, og en del af terrassen er delvist overdækket med en pergola. Haven er herudover let og overskuelig at passe, da den primært er udlagt med græs - perfekt til børnenes boldspil og leg.

I kommer til at bo i et roligt og børnevenligt område omgivet af åbne vidder, rekreative områder, søer og en herlig naturlegeplads. Samtidig er der kort afstand til skole, institutioner og indkøb.

Vil I høre mere om denne familievenlige villa med den ugenerede beliggenhed i Ullerødbyen? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010176
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
697 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.533 kr.
Pris/m²
34.494 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.552 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11