Villa fra EDC

Amalievej 13

3330 Gørløse

2.275.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 17:00

Lys og højloftet etplansvilla med stor fuldisoleret garage

På en stille, lukket villavej i Gørløse – et hyggeligt lokalsamfund10 minutter fra Hillerød – ligger denne lyse og indbydende villa i ét plan, som nu kan blive jeres. Villaen fremstår i flot opdateret stand, og den moderne indretning med åbne rumforløb sørger for optimal plads­ud­nyt­tel­se. I får blandt andet et dejligt højloftet køkken-alrum, tre gode værelser, badeværelse samt rummeligt bryggers. I tillæg til boligarealet får I en dejlig havestue, og som ekstra bonus er den 38 m2 store garage fuldisoleret, så I har mulighed for at udnytte den til beboelse.

Udefra tager huset sig nydeligt ud med rødstensfacade, muret gavl og klassisk sadeltag. Indenfor er der en lys og indbydende stemning i boligen, som er blevet løbende vedligeholdt og opdateret. Bemærk blandt andet det flotte køkken fra 2021, som giver jer fine rammer om de kulinariske udfoldelser. Den gode loftshøjde bidrager sammen med det gen­nem­strøm­men­de lys til den behagelige atmosfære i opholdsmiljøet, og via havestuen er der adgang til terrasse og have. Huset ligger perfekt placeret på den 801 m2 store grund, så I får masser af sol i den sydvendte og godt afskærmede have.

Gørløse er omkranset af naturarealer med åbne marker, åløb og skov. Fra adressen er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, station og skole, og byen har desuden både forsamlingshus og idrætsforening. Turen til København kan klares på 30 minutter i bil.

Skal denne villa være jeres næste hjem? Ring til EDC og bestil en fremvisning

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010258
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
20.313 kr.
Pris
2.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
403 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.340 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11