Villa fra EDC

Sikavej 17

4050 Skibby

1.995.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

God familievilla i godt område og på lukket vej

Velkommen til Sikavej 17, i attraktivt område for enden af en lukket vej i Skibby. Med sin idylliske beliggenhed byder denne bolig på en unik kombination af ro, naturskønhed og bekvemmelighed. Du er både tæt på skolen samt in­sti­tu­tio­ner­ne som gør hverdagen nem for dig som den travle børnefamilie.
Ejendommen præsenterer sig med en hyggelig have, hvor man kan nyde freden og skønheden i omgivelserne. Her er der plads til at skabe hyggelige udendørs opholdsområder til afslapning, grillaftener og leg for både børn og voksne.
Boligen er på 134 kvadratmeter og byder på en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Denne åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor familien og gæster kan samles og hygge sig sammen.
Der er fire gode værelser, der kan fungere som soveværelser, børneværelser eller kontorplads efter behov. Alle værelserne har gode lysindfald og tilbyder muligheden for at skabe personlige rum.
Ejendommen har desuden et godt badeværelse samt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.
Opvarmningen af ejendommen sker gennem el, hvilket sikrer en praktisk og nem løsning. Der er også solceller installeret, der bidrager til lavere for­brugs­ud­gif­ter og et mere bæredygtigt energiforbrug.
Sikavej 17 er en fantastisk bolig, der byder på et attraktivt og harmonisk miljø. Beliggenheden ved enden af en lukket vej tilføjer ekstra privatliv og sikkerhed. Her kan man nyde det bedste af både natur og byliv, da der er nem adgang til lokale faciliteter, offentlig transport og rekreative områder.
Denne bolig er ideel til familier, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område, samtidig med at de har alle de nødvendige be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. Sikavej 17 er en unik mulighed for at skabe et hjem, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd.
En ejendom der skal opleves, så ring i dag for personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008004
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.572 kr.
Pris/m²
13.951 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
324 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.490 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98