Rækkehus fra EDC

Rubinvej 23

3650 Ølstykke

3/2 rum, 85 m²
Solgt

Seniorvenligt 1 plans rækkehus i trygge omgivelser

Hermed udbydes virkelig attraktiv og yderst eftertragtet 1 plans bolig med perfekt beliggenhed i Ølstykke. Huset er opført i 2004 og fremtræder særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klart. Huset ligger på lukket vej med velfungerende grun­de­jer­for­e­ning og et særdeles godt naboskab. Her kan I få opfyldt drømmen om at bo i trygge rammer samt få et ved­li­ge­hol­del­ses­nemt hus, både mht. selve huset og til den dejlige, nemme have.

I bydes velkommen indenfor i den rummelige entré med klinkegulv og indbyggede skabe, der leder jer videre til det store og rummelige soveværelse med skabsvæg, gæsteværelse/kontor, ligeledes med indbyggede skabe, lyst og velholdt badeværelse med brus og vaskemaskine og tørretumbler. Husets hjerte er det store rum med både velholdt køkken med masser af bord- og skabsplads, spiseafdeling samt stor opholdsstue med udgang til den skønne udestue med glasskydedøre til haven. Udestuen er særdeles anvendelig og byder på et væld af muligheder for hygge, afslapning og samvær med familien.

Det er svært at blive overanstrengt i den lille, aflukkede have, der byder på fliseterrasse med plads til blom­ster­kruk­ker, havemøbler og grill. Endvidere praktisk udhus samt et stort loftsrum med god op­be­va­rings­plads.

Huset byder tillige på et lavt energiforbrug med et flot energimærke B, gulvvarme overalt. Hertil kommer en flot til­stands­rap­port med ganske få bemærkninger.

I gåafstand fra huset findes flere supermarkeder, busstoppested, lægehus, kort afstand til Egedal S-station samt et hyggeligt og fredeligt nærmiljø med grønne områder og Ølstykkes smukke, gamle kirke.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36605003
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
143 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Liggetid
161 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77