Villa fra EDC

H. P. Christensensvej 20

4180 Sorø

4/3 rum, 136 m²
Solgt

1 PLANS VILLA TÆT PÅ SKOVEN OG MED KIG TIL SORØ SØ

Her har du muligheden for at renovere og sætte dit eget præg på en bolig beliggende lige ved Sorø Sø og Feldskoven. Her bor man tæt på naturen, der indbyder til lange gå- eller cykelture, en sejltur i kajak på Sorø Sø eller mulighed for at sommer- eller vinterbade. Turbåden "Lille Claus" lægger til for enden af vejen ved bådbroen.

Villaen ligger attraktivt på Frederiksberg på stille børnevenlig vej med gåafstand til Sorø Station og ind­købs­mu­lig­he­der, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Boligen rummer: Entré. Badeværelse. Toilet. 3 værelser, hvoraf det ene kan opdeles i 2. Stor stue. Køkken med kig til søen. Bryggers. Udestue.

Herudover stor anvendelig garage.

Bag huset findes en stor lukket have, der giver muligheder for at lave en hyggelig atriumgård, som kan være samlingsssted for hele familien.

En bolig med mange muligheder for håndværkeren, eller blot dem der kan se muligheder i denne skønne beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
41803348
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1994
Energimærke
E
Liggetid
224 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maj-Britt Saxe Jensen

Ejendomsmægler, MDE

saxe@edc.dk21 18 75 79EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00