Villa fra EDC

Bøgevænget 13

4293 Dianalund

5/4 rum, 136 m²
Solgt

Flot gen­nem­renove­ret 1-plansvilla med ny luft til vand varmepumpe, gulvvarme i store dele af huset og en attraktiv beliggenhed på lukket vej.

136 m² bolig + 60 kvm. tør og varm kælder med disponibelt rum og fyrrum med gulvvarme. Hele 4 værelser i be­bo­el­ses­pla­net.

Villaen, der oprindeligt er fra 1973, er blevet gennemgribende renoveret og har bl.a. ny gulv­var­me­in­stal­la­tion i en stor del af huset (stue, værelse, badeværelser, entré samt 3 rum i kælderen), nyt køkken, nye badeværelser, nye gulve/gulv­be­læg­nin­ger, nye indvendige Trold­tekt­lof­ter, ny filt og malling på alle vægge i stueetage, nye vinduer og døre samt ekstra isolering i gulve og på loft.

Til boligen hører desuden en god muret garage, hvor der også er plads til ha­ve­red­ska­ber­ne, selvom bilen holder der.

Boligen indeholder: Stor entré med flot lyst klinkegulv. Flot nyt spisekøkken med elementer fra Svane køkkenet, hvorfra der er nedgang til kælderen. Rummelig stue med slidstærkt og støjab­sor­be­ren­de gulvbelægning. 2 nye badeværelser med bruseniche og lyse pæne gulvklinker. 4 gode værelser. Kælderen kan tilgås både fra køkkenet inde i huset og direkte udefra. Kælderen indeholder: Trapperum med gulvvarme. Stort disponibelt rum med vindue og gulvvarme. Fyrrum med gulvvarme. Ekstra disponibelt rum.

Ejendommen er beliggende super centralt på børnevenlig lukket vej i attraktivt villakvarter tæt på Holbergskolen, Holberghallen, boldbanerne, Di­a­na­lund­cen­tre og ak­ti­vi­tets­om­rå­det "På Banen" (skater-, lege- og træningsområde). Med lokalbanen er der forbindelse til Slagelse og Tølløse. Mo­tor­vejs­net­tet ved Sorø er kun 10 minutter væk.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf.: 58265252

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901615
Boligareal
136 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
B
Liggetid
454 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52