Villa fra EDC

Skellebjergvej 13

4293 Dianalund

1.095.000 kr.

4/3 rum, 114 m²

Velholdt villa med udsigt til åben mark.

Søger du en velholdt bolig med 3 værelser (mulighed for 4), køkken/alrum og som bonus en vidunderlig udsigt til åben mark?

Så behøver du måske ikke lede længere. Alt dette samt meget mere finder du her på Skellebjergvej 13, som nu er til salg i byen med den flotte kirke og Ludvig Holbergs bolig tilbage i 1700-tallet - Tersløsegård.

Til boligen hører en skøn sydvendt terrasse med udsigt til åben mark, en overdækket terrasse, muret garage (lang nok til 2 biler) samt et udhus med pillefyr fra 2012. Desuden en skøn have med plæne, hvorfra man kan nyde udsigten.

Boligen indeholder: Entré fra vejen med adgang til stuen. Køkken-alrum, hvor spi­se­af­de­lin­gen eventuelt kan ændres til et 4. værelse, hvis behovet er der. Bryggers hvorfra man kan gå tørskoet til garagen. Badeværelse med brus. God regulær stue med væg til væg tæppe og trappe til 1. sal. 1. sal: Repos/gang med indbyggede skabe. 3 værelser. På hele 1. salen er der pæne fyrretræsgulve.

Tersløse ligger kun 2 min kørsel fra Dianalund (ca. 1 km mellem bygrænserne). Ca. 1,3 km til Holbergsskolen og 2,5 km til Dianalund centret.

I Dianalund finder I bl.a. Holbergskolen, Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, vuggestue, børnehaver, SFO og Dianalund Centret med ca. 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 2 fitnesscentre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et nyt moderne bibliotek og nyt ak­ti­vi­tets­om­rå­de "På banen".

Kun 8,5 km til motorvejen ved Sorø med forbindelse til Fyn og København.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 58265252

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901699
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
538 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
8.690 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
318 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.003 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52