Villa fra EDC

Røsnæsvej 189

4400 Kalundborg

3/2 rum, 161 m²
Solgt

Unikt træhus med udsigt. Gæsteanneks. Stort værksted

Super spændende træhus, som er helt unikt. Huset er inspireret af træhuse i Norge og Sverige. Der er en masse spændende detaljer, som ikke ses i andre huse. Næsten hele huset er fra 2005.

Udsigten ud ad Kalundborg Fjord kan du nyde både fra terrasserne og køkkenet. Ud over huset finder du et gæsteanneks samt et stort værksted på 77 m2, som i dag fungerer som tømrer-/sned­ker­værk­sted. Værkstedet opvarmes med brændeovn.

Boligen har 3 plan. Fra haven mod syd kan du gå direkte ind i kælderen, som har 2 afdelinger. Boligdelen har et stort soveværelse, lækkert badeværelse, entre og teknikrum. Og så er der et stort separat kælderrum, der er velegnet til opbevaring.

I stueplan finder du: Entre. Værelse. Gæstetoilet. God lys stue. Meget stort køkken/alrum med udgang til stor terrasse. I køkkenet er der stor spiseplads, hvidevarer og helt specielle bordplader. Fra stueplanet er der god udsigt til Kalundborg Fjord.

1. salen står med et stort råt rum, hvor der er lagt gulv. Dette er nemt at indrette til bolig. Her finder du en balkon med en super flot udsigt.

Huset emmer at, at det er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med detaljer, der er udført med omtanke. Du får her et helt unikt hus, som ikke findes andre steder i Danmark.

Der er en stor ugenert have mod syd, hvor du bla. finder drivhuset, så du kan dyrke dine egne tomater og agurker.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44104409
Boligareal
161 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.099 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Ombygget
2005
Energimærke
C
Liggetid
618 dage

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00