Villa fra EDC

Ole Lundsvej 8, Havebyen

4400 Kalundborg

2.800.000 kr.

6/4 rum, 165 m²

Havebyens måske bedste hus

Her finder du nok den bedste bolig i Havebyen. Boligen har, i forhold til den oprindelige bolig, fået en flot tilbygning samt stort opvarmet anneks.

Der er få minutters gang til Kalundborg centrum, hvor du finder supermarkeder, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og spisesteder. Og du er tæt ved den nye havnepark, hvor man kan mærke, at det summer af liv næsten hele året.

Når du kommer ind i entreen, ledes du direkte ind til et godt arbejdskøkken med masser af skabe. Du kan også vælge at gå ind i de 2 sammenhængende stuer, hvor den ene har fået opført en flot kakkelovn. I tilbygningen finder du et stort lyst badeværelse, et stort soveværelse samt mellemgang med adgang til den store terrasse.

På 1. sal finder du 3 gode værelser, hvor der er monteret brændeovn i det ene.

I kælderen er der et depotrum. Et rum er indrettet til kontor. Og så er der baderum med gulvvarme samt et toiletrum.

I haven er der opført et anneks/udhus der har 2 opvarmede rum, som kan bruges til hobby og meget meget mere.

Der er en god lukket have, der ikke er større end den er til at overkomme. Sælger ønsker om muligt lang overtagelse.

Flytter du til Kalundborg?
Lad bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk med dine spørgsmål

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44104734
Boligareal
165 m²
Kælder
46 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
653 m²
Antal etager
3
Byggeår
1920
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.398 kr.
Pris/m²
15.054 kr.
Pris
2.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
351 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.969 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00