Villa fra EDC

Stevnsvej 88, Strøby Egede

4600 Køge

5/3 rum, 116 m²
Solgt

Blandet bolig og erhverv med god beliggenhed

Charmerende bolig og erhverv med en optimal beliggenhed venter på dig på Stevnsvej 88! Her er du tæt på ind­købs­mu­lig­he­der inden for få minutters gang, skoler og idræts­fa­ci­li­te­ter blot få minutter væk på cykel. Tag en kort gåtur ned til stranden med en indbydende badebro eller nyd tiden i det hyggelige Solgårdspark og Valløskovene. Området byder også på flere små, charmerende havne langs Kystvejen, alt sammen inden for kort afstand til det livlige Køge Torv.

Boligen byder på en rummelig entré med plads til overtøj og opbevaring samt en trappe, der fører til første sal. Entréen fungerer som fordelingsgang til et stilfuldt badeværelse, et praktisk bryggers, en indbydende stue og et lyst køkken. Køkkenet præsenterer sig flot og lyst, mens stueområdet udstråler hygge med sine pæne, lyse gulve. Fra stuen er der adgang til et godt værelse. På første sal finder du et stort værelse og en aflukket repos, der egner sig perfekt som kontorplads. Prikket over i'et er udgangen til den store tagterrasse.

Erhvervsdelen byder på straks at blive mødt af to behandlingsrum, der i dag anvendes til solsenge, når du træder ind i entréen. Vælger du i stedet at gå ind i det, der i dag fungerer som frisørsalon, vil du opdage det store rum, som kan tilpasses til forskellige former for erhverv. Ønsker du at starte din egen frisørsalon, er det muligt at tilkøbe alt udstyr og indretning. De om­kring­lig­gen­de lokaler rummer en vaskestation til hår, et fint lille tekøkken, et behandlingsrum og et toilet.

Velkommen til en ejendom med uendelige muligheder, hvad enten det er til udlejning, selvstændig virksomhed eller noget helt tredje. Stevnsvej 88 venter på at byde dig velkommen!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46805071
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
549 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1963
Energimærke
E
Liggetid
747 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66