Villa fra EDC

Skælskør Landevej 46, Lundforlund

4200 Slagelse

845.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:45 - 11:15

Landejendom med plads til liberalt erhverv

Ejendommen er en god investering for jer, der drømmer om at drive erhverv fra hjemmeadressen. Hovedhuset er i god og brugbar stand med et køkkenalrum, badeværelse, dagligstue og soveværelse i underetagen. Stuen har en brændeovn, som giver jer en god hyggevarme. Både køkken og badeværelse fremstår klar til opdatering. Første sal er med Velux-vinduer og to værelser, hvoraf det store kunne bruges som børneværelse og det mindre til hjemmekontor. Boligen har trægulv og en god fredfyldt atmosfære med masser af ro.

Bygningen på den anden side af gårdspladsen har tidligere været en brugs­for­ret­ning, og den er perfekt til en håndværker, som ønsker egen virksomhed herfra. Bygningen har således tidligere huset et tømrerfirma. Herovre står desuden pillefyret, der på økonomisk vis opvarmer ejendommen. Gårdspladsen har både plads til bilerne og et hyggeligt gårdmiljø, hvor I kan fange morgensolen i helt private rammer. Grundarealet er på 1.910 m2, så I får en stor have med masser af grønt og plads til køkkenhaven, så I sammen med frisklagte æg fra hønsegården kan blive selvforsynende. Verandaen er overdækket, og den er perfekt til overnatning om sommeren.

Grunden har kun nabo til den ene side, og kvarteret er ganske fredeligt. Lige ved adressen er der bus­stop­pe­ste­der, så I nemt kan komme med det offentlige til Slagelse og Skælskør. Dermed kan I spare en bil. Ti minutters biltur til Slagelse, Bilka, Netto og REMA 1000.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
47006290
Boligareal
106 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.910 m²
Antal etager
3
Byggeår
1877
Ombygget
1927
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.502 kr.
Pris/m²
5.993 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
646 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.863 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00