Ejerlejlighed fra EDC

Krumport 2A, 2. th

4700 Næstved

2.645.000 kr.

5/5 rum, 137 m²

Gen­nem­renove­ret taglejlighed med udsigt til centrums gågade, caféliv og byens tage

I markant hjørneejendom med ind­købs­mu­lig­hed lige uden for døren er denne store taglejlighed beliggende.

Boligen er igennem de sidste par år gen­nem­renove­ret med bla. nye vinduer, nyt badeværelse med gulvvarme, ny strøm og eltavle samt opsætning af gipslofter mv.

Der er lagt fokus på brug af top materialer i renoveringen og derudover også prioriteret en masse fine detaljer såsom Arne Jacobsen dørhåndtag, speciallavede ra­di­a­torskju­le­re, lister fra Københavns listefabrik, greb og armatur i messing blot for at nævne lidt af de mange herligheder du kan se frem til at opleve.

Lejligheden der er beliggende på 2. sal, har en helt fantastisk planløsning, hvor mange af rummene er med udsigt til gågade og det pulserende byliv der er i hjertet af Næstved. Her er hele 4 værelser, samt en stor stue i åben forbindelse med det lyse og tidsløse køkken. I stuen er masser af plads til både en spise- samt op­holds­af­de­ling. Der er en fin entre med plads til garderobe, samt et helt nyt og lækkert badeværelse med gulvvarme, badekar og separat bruseniche. Her er også installeret en vaskemaskine. Til lejligheden hører også kælderrum. Flere steder centralt i byen er der mulighed for at leje garager og flere par­ke­rings­plad­ser har lang­tids­par­ke­ring.

Næstved bymidte er præget af træk fra middelalderens by og fremtræder i dag som et livligt centrum for detailhandel, restauranter og cafémiljøerne som medvirker til en god og hyggelig stemning, hvor de mange grønne områder sammen med den fritlagte Suså, opfylder behovet for rekreative udfoldelser. Kulturelt har bymidten en biograf, kulturcenter og løbende kunst­ud­stil­lin­ger samt mu­si­kar­ran­ge­men­ter. Hyggelige gågader og Axeltorv. Stationen med mange daglige afgange mod København og byens nye Campus er under 5 minutters gang væk.

Ring med det samme på tlf. 51 93 47 60 og giv dig selv dagens bedste oplevelse... en fremvisning af denne fantastiske lejlighed.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112044
Boligareal
137 m²
Rum/værelser
5/5
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.996 kr.
Pris/m²
19.307 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
379 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.054 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00