Villa fra EDC

Nøjsomhedsvej 16

4900 Nakskov

1.595.000 kr.

10/6 rum, 278 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Flot nedlagt landbrug

Nu er Skovgård kommet til salg. Et flot og indbydende nedlagt landbrug som ligger på det nordlige Lolland. Beliggende helt ugeneret, ud til åbne marker og i cykelafstand til både skov og strand. På kun 15 minutter er du i Nakskov hvor du har adgang til skoler, sport­s­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Drej ind på gårdspladsen og gå på opdagelse. Flot stuehus som fremstår 100% ind­flyt­nings­klar - masser af værelser, flere stuer, nyere køkken og nyere badeværelse. Her er virkelig plads til den store familie. Fra stuen er der udgang til en dejlig grund med sin helt egen "skov" som nemt kunne blive dine børns favorit-legeplads. På grunden finder du også udbygninger fra da ejendommen fungerede land­brugs­e­jen­dom. Tidligere stald, stor stållade og en god garage med plads til 2 biler. Boligen opvarmes med en effektiv luft-til-vand varmepumpe. Ejendommen er under udstykning og grunden forventes at blive på cirka 13.000 m2. Grunden fremtidige skel afsættes hvor grundens naturlige skel er i dag. Det er muligt at leje jord til hestefold - spørg ejen­doms­mæg­le­ren for mere information herom.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205209
Boligareal
278 m²
Vægtet areal
295 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
13.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.562 kr.
Pris/m²
5.407 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
381 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.220 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14