Villa fra EDC

Bukkehavevej 8, Tirsted

4970 Rødby

1.499.000 kr.

7/5 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:15 - 18:00

Et flot og harmonisk landsted

Et skønt landsted med stor grund udlagt med gårdsplads, pryd- og opholdshave, hestefolde og et stykke agerjord som er bortforpagtet. Godt og vel 1.6 ha.
Der er tale om et 3-længet bygningssæt med stuehus og 2 længer bestående af gammel stald og lade, samt garager, værksted og disponible rum.

I stuehuset træder du ind i en hall-lignende entre med fordeling til enten badeværelse eller husets store køkkenalrum. Her er der stor spiseplads, og åben indgang til opholdsstuen. Fra stuen er der videre forbindelse til et soveværelse, samt husets udestue som giver videre udgang til haven. Fra køkkenet er der udgang til bryggers, fyrrum og bagudgang.
1. sal indeholder repos, fordelingsgang, samt 4 gode værelser.

Opvarmningen er med stor pilleovn som primær varmekilde, suppleret med varmepumpe. Reelt også et oliefyr.

Grunden er en skøn oase uanset om du vil holde dyr, eller blot nyde din helt egen natur omkring dig. Der er stor og høj rand­be­plant­ning af træer og buske, samt de åbne eng- og foldarealer.

Det er et skønt fristed som bør opleves.

**********************************

Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

#Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå flexbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49304656
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
344 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
16.523 m²
Antal etager
2
Byggeår
1915
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.169 kr.
Pris/m²
4.358 kr.
Pris
1.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
639 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.806 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Indehaver

klaus@edc.dkEDC Møller Jensen

EDC Møller Jensen

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11