Villa fra EDC

Stenager 2, Munkebo

5330 Munkebo

1.695.000 kr.

5/3 rum, 119 m²
DiskretSalg

Pæn og velholdt villa centralt i Munkebo

OBS! Der gøres opmærksom på, at ejendommen er udlejet og overtages MED lejer.
Lejeren fraflytter 30.06.2025.

EDC Åløkken kan nu byde velkommen på Stenager 2. En meget pæn og velholdt ejendom med en god planløsning, hvor hver en kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Boligen ligger i et område, hvor fjernvarme er etableret/ved at blive etableret jf. Kerteminde Forsyning.

Det pæne og åbne køkkenalrum, hvor mad og samvær kan dyrkes på samme tid. I køkkenet er der rigeligt med arbejds- og op­be­va­rings­plads. Køkkenet er derudover holdt i rolige farver med hvide fronter og mørk bordplade. I spi­se­af­de­lin­gen er plads til et stort spisebord. Derudover er der udgang til den sydvestvendte terrasse. I rummet er generelt et dejligt lysindfald.
Stuen er ligesom køkkenalrummet også med udgang til terrasse og have og med et dejligt lysindfald. Her er god plads til den store flydersofa samt hyggekrog.

I boligen er i alt 3 værelser samt 2 badeværelser.
Det store for­æl­dresove­væ­rel­se er med eget badeværelse.
De 2 værelser samt det sidste badeværelse er placeret som en børneafdeling. Værelserne er i en rigtig god størrelse og fungerer perfekt som børneværelser eller hvad familiens behov måtte være. Badeværelset er god placeret lige mellem de to værelser.

Boligens entré går gennem bryggerset. Bryggerset er lavet præsentabelt med skabsvægge og vaskemiljø.
I hele huset er der gulvvarme.

Udvendigt er en nem have samt kig til et af byens vartegn, Munkebo Bakke.
Derudover er der carport og skur.

Kontakt EDC Åløkken på tlf. 66 14 91 43 for mere information.

Klik her - følg EDC Åløkken på Facebook og få indblik i Odenses boligmarked, EDC Åløkkens Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
50005460
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
456 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.884 kr.
Pris/m²
13.893 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.694 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.672 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43