Villa fra EDC

Saxovej 19, Højstrup

5210 Odense NV

2.995.000 kr.

7/5 rum, 144 m²
DiskretSalg

Ind­flyt­nings­klar villa i efterspurgt nabolag

Veldisponeret og ind­flyt­nings­klar villa i efterspurgt nabolag
Saxovej nr. 19 er huset som netop nu venter på jer, hvor drømmene kan blive til virkelighed. Ejendommen befinder sig på en børnevenlig samt rolig vej.
Villaen er ideel til familien eller et yngre par, hvor man går med tanker om at udvide familien i den nærmeste fremtid. Nabolaget er børnevenligt, trygt og gæstfrit, ligesom der ikke er langt til hverdagens fornødenheder. Ejeren af ejendommen har sørget for at de nye ejere af villaen får en velholdt villa med en gennemtænkt plantegning og en have, som er forholdsvis er nem at holde. Villaen har ligeledes en garage og en carport, således der er plads til to biler, som kan holdes på ejendommens grund.
Det skal ligeledes nævnes at taget er kun 16 år gammelt.

Velkommen indenfor
Det der venter bag hoveddøren, er en lys, stemningsfyldt og meget velholdt bolig – et indbydende hjem, hvor man får lyst til at bo.
Fra den rummelige entré med garderobeskab er der adgang til husets dejlige store spise og opholdsstue, som ligger i åben forbindelse til køkkenet. Herude venter et pænt og velholdt HTH-køkken med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og pænt med plads ved køkkenbordet til at folde kreativiteten ud, når der skal kreeres smagfulde måltider til familie og venner. Ligeledes undgår man fod kulde, idet der er gulvvarme i køkken/alrummet. Endvidere fra stuen, hvor der er god plads samt godt lysindfald, er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvorfra der er adgang til haven. En trappe oppe finder man her adskilluge værelser med flot bræddegulve og god plads til, at et par små poder nemt kan dele værelser og stadig få udnyttet pladsen til alle legesagerne og et par senge. I kælderetagen finder man bryggers og vaskerum samt badeværelse.

I hjertet af Tarup
Den skønne fynske natur ligger på kort afstand fra villaen – der er ej heller ikke langt til Langesøstien og dejlige naturområder langs Ryds Å. Her kan du og familien tage på ekspeditioner og lege na­tur­de­tek­ti­ver, mens I forsøger at sætte navne på alle de sjove krible-krabledyr, I møder på jeres vej. Ligeledes inviterer områderne også til en rolig spadseretur, hvor grønne oaser strækker sig fra det åbne land og helt ind til byen. Villaen er desuden beliggende centralt i Tarup med gåafstand til indkøb og skal der handles mere alvorligt ind, kan man spadsere til Tarup Centret, hvortil der er bare 750 meter - herfra kommer letbanen også til at køre. Idræt kan I blandt andet dyrke i Paarup-Hallerne, hvor TPI holder til – i idræts­for­e­nin­gen kan man dyrke alt fra badminton, fodbold, håndbold, gymnastik og mv. Hvis du derimod hellere vil hoppe på jernhesten og cykle, kan du kan suse af sted mod byen og ramme Odense centrum og alle de fristende gågader efter at have trådt i pedalerne godt og vel fire kilometer.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52102512
Boligareal
144 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
792 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.407 kr.
Pris/m²
19.199 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.297 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Nina Remfeldt Sørensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

nisor@edc.dk27 50 53 12EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77