Villa fra EDC

Nørre Alle 53

5610 Assens

1.995.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
DiskretSalg

Flot byejendom i fin byggestil med god loftshøjde og dejlig have

Flot byejendom med en dejlig have og skønne terrasser beliggende kun 5 minutters gang fra centrum af Assens By. Her er tale om en pæn og velholdt villa i 2 plan beliggende på en 1.101 m2 dejlig grund, der vender mod sydvest.

Boligen, som er løbende vedligeholdt, har en fin byggestil og består af 153 m2 bolig. Selve boligen fordeler sig med 2 flotte stuer en-suite, et dejligt, stort nyt spisekøkken fra 2022 med lyst inventar, og hvor der er etableret et dejligt stort spisekøkken. - I stueetagen fin entre med flot trappe til 1. sal, og hvor der ligeledes fra entréen er indgang til de to stuer en-suite. Desuden forefindes der i stueetagen også et mindre badeværelse. - Der er i 2022 skiftet en del vinduer i stueetagen og på 1. sal.

På 1. sal har man en god, stor kontorrepos og 3 store værelser - hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se, som man kan lægge til et af de andre 2 værelser, hvis man ønsker dette. Ligledes har man også her på 1. sal et badeværelse.

Udenfor nem have, hvor der er sol det meste af dagen, og hvor der er flere skønne ter­ras­se­om­rå­der, således at der altid er mulighed for at nyde godt af solens stråler eller sidde i læ og indtage aftensmaden. Foruden dette forefindes der 20 m2 udhus med god plads til diverse opbevaring samt 30 m2 dobbelt carport, som også her i 2022 er renoveret.

Stuehuset har generelt en rigtig fin loftshøjde, masser af lysindfald og en god planløsning - perfekt til familien eller parret, som bare ønsker at have god plads.

Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning af denne flotte villa.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103328
Boligareal
153 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.101 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.572 kr.
Pris/m²
12.627 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.081 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50