Villa fra EDC

Haastrupvej 8, Jordløse

5683 Haarby

1.345.000 kr.

7/5 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 16:00

Villa med supergod kælder samt flot udsigt til vandet.

Er du på udkig efter en prisbillig bolig, som kan rumme dig og din store familie? Så tag et nærmere kig på Haastrupvej 8. Her får du nemlig hele 163 kvadratmeter plus fuld kælder med ligeledes 163 m2, og samtidig med en flot udsigt til vandet fra terrassen og stuen.

Boligen fremstår fin med en indbydende forhave, som giver dig lyst til at se mere. Ejendommen byder dig velkommen i stor og lys entre med adgang til resten af husets rum samt kælderen. På venstre hånd har du væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som rummer hele 5 værelser, et stort badeværelse fra 2012 med gulvvarme, samt et gæstetoilet. Værelserne har indbyggede skabe og en god størrelse.

Bagerst i afdelingen ligger det store soveværelse op ad et mindre værelse, som evt. kunne benyttes som for­æl­dre­af­de­ling med eget walk-in. Når du kigger ud ad sove­væ­rel­ses­vin­du­et, kan du nyde den smukke udsigt ud til Helnæsbugten.
Her kigges også ud til fællesområdet, hvor der er god plads til at børnene kan rende ud og lege i trygge omgivelser.

I den anden ende af huset finder du det dejlig store køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er der store vinduespartier, hvor førnævnte udsigt ligeledes kan nydes. I stuen er der en stor pejs, som især kan bruges om vinteren. Fra stuen er der også udgang til en skøn terrasse med god plads til middagsgæster de lune sommeraftener. Her kan du nyde solen næsten hele dagen, da denne er sydvestvendt.

Haven er flot anlagt med farverige bede og med plads til at børnene kan lege og spille bold. Da grunden ligger op ad fæl­les­a­re­a­ler­ne føler du dig ugenert og privat på grunden. Under de farverige bede gemmer sig et jordvarmeanlæg fra ca. 2011. Udover jord­var­me­an­læg­get er der også anlagt solceller og hul­mur­si­so­le­ret. - Så boligen er derfor fint ener­giop­ti­me­ret.

Tilbage i huset finder du kælderen. Her er endnu et badeværelse, vaskerum og flere disponible rum til diverse opbevaring, fryser mv. Her er gode muligheder for at benytte denne og evt. installere endnu et køkken til teenageren, anden familie eller lignende, da det fremstår i boligkvalitet. Den er dog ikke godkendt til beboelse.

Fra kælderen er der også adgang til garagen, som er god til den pladskrævende hobby, værksted eller lignende. Her er en fin loftshøjde – ligesom i kælderen og kan derfor anvendes til meget.

Ejendommen ligger ikke langt fra Jordløse Bakker, som indeholder over 10 km. Lange gå- og løbestier. Derudover er der kun 5 min. Kørsel til Haarby, som har gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, svømmehal og meget mere!

Kunne denne ejendom være interessant for dig? Så tøv ikke med at kontakt os for en fremvisning på telefon 64 71 31 50

se mere info om forskellige muligheder ved Haarby på

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103592
Boligareal
163 m²
Kælder
163 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.061 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.245 kr.
Pris/m²
5.899 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
449 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.122 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50