Villa fra EDC

Strandbakken 22, Helnæs

5631 Ebberup

4/3 rum, 117 m²
Solgt

Flot havudsigt over Helnæsbugten

Højt beliggende på det smukke Helnæs med skøn havudsigt over Helnæs bugt med blot 100 meter til dejlig badestrand og naturskønne omgivelser. Det smukke Helnæs er omkranset af vand og smuk natur. Bl.a. har du Helnæs Made, hvor der er mulighed for nogle fantastiske gå- og løbeture på de smukke vandrestier omringet af store enge og marker med udsigt over Lillebælt. Boligen er beliggende på 964 m2 fredelig grund med en skøn have, hvor havets susen kan høres i baggrunden.

Boligen med de 117 m2 og uudnyttet 1. sal har været anvendt af ejer som sommerhus i ca. 25 år og fremstår yderst charmerende og hyggelig med mange gamle detaljer, og man kan virkelig mærke den hyggelige stemning.

Man træder ind i boligens flotte og lyse bryggers, hvor der er adgang til boligens badeværelse og et hyggeligt værelse i god størrelse med udsigt udover den flotte natur. Tilbage i bryggerset er der desuden adgang ind til køkkenalrummet med et fint lysindfald, og hvorfor fra er adgang til endnu et værelse i en god størrelse. Fra køkkenalrummet er der en mellemgang med skabsplads, som fører videre ind til en hyggelig stue samt endnu et værelse. – Der er plankegulve i størstedelen af rummene.

Tilhørende boligen er der et skur samt et disponibelt rum som en del af hovedhuset, hvor der er adgang til 1. salen.
1. salen fremstår uudnyttet, men der er isat ovenlysvinduer, som skaber en lys etage, som indeholder mange muligheder. Fra denne etage er der desuden en flot udsigt ned til vandet og ud over den skønne natur. - Taget er skiftet for ca. 10 år siden på huset.

Udenfor byder ejendommen på en fin og overkommelig have med en god størrelse.

Selvom man befinder sig midt i denne smukke natur, er der hand­le­mu­lig­he­der ikke langt derfra i nabobyen Ebberup hos den lokale Spar-købmand, ellers ligger ejendommen få hundrede meter fra Helnæs Camping, hvor man finder en mindre købmand.

Kontakt EDC Assens på 64 71 31 50 for en fremvisning af denne skønne ejendom

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103682
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
G
Liggetid
200 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50