Flot renoveret ejendom med 98 kvm. kælder!

Velkommen til Chr. Richardtsvej 46! En indbydende og ind­flyt­nings­klar ejendom i naturskønne omgivelser i Ørsted. Den hyggelige landsby, byder på et godt naboskab, lokal købmand 100 meter fra ejendommen og dejlige områder for børnene på bl.a. Ørsteds nyere opførte musiklegeplads.

Fjernvarmen er på vej til området - estimeret til 2024. Sælger har bestilt dette!

Ydermere går der skole- bus ude foran boligen til Glamsbjerg og Aarup, som byder på skole, friskole, gymnasium, diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­in­sti­tu­tio­ner. Derudover ligger den populære Frøbjerg-Orte friskole blot 5 min. væk i bil.

Det bør nævnes at sælger selv er autoriseret eletriker og udbedrer derfor de nævnte punkter i elrapporten.

Du bydes indenfor i boligens lyse entre med åben forbindelse til lyst spisekøkken fra ca. 2015. Herfra fordelergang med adgang til husets badeværelse med gulvvarme, fint kontor og dejlig opholdsstue med brændeovn (skal i øvrigt skiftes ved ejerskifte jf. BEK §5). Her er god plads til middagsgæster og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier.
Fra fordelergangen er der adgang til husets kælder, som fremstår i boligkvalitet. Her er derfor gode muligheder i form af stort bryggers, godt værksted, toilet og gode disponible rum. I kælderen er der isat en pillebrændeovn, som nemt og hurtigt kan fordele en god varme. I kælderen er der udskiftet vinduer i 2018.

Tilbage i stueetagen er der ydermere adgang til husets tilbygning, som er opført i 2007. Denne præsenteres med flot og stort vinduesparti og adgang til 3 store værelser og med højt til loftet. Samtidig med opførelsen af tilbygningen blev taget på boligen tillige skiftet.
Udendørs forefindes garage med port og god plads til den pladskrævende hobby. Stor flisebelagt terrasse, som er lukket af og privat. Herfra nydes kigget til de om­kring­lig­gen­de marker.

Haven er nem anlagt med græs og giver anledning til, at børnene frit kan lege trygt.

Du har her det nødvendige lige ved hånden og ellers er du omgivet af en aktiv landsby, hvor man hjælper hinanden – hvad mere kan man ønske sig? En ind­flyt­nings­klar ejendom? Så er det Chr. Richardtsvej 46, som du skal kigge nærmere på.

Ring til os på tlf. 64 71 31 50 og bestil en fremvisning, så vil vi glæde os til at byde dig velkommen til denne fine ejendom.