Villa fra EDC

Højbovej 11, Bramdrupdam

6000 Kolding

1.995.000 kr.

6/3 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar ejendom med naturen lige i baghaven

Ind­flyt­nings­klar ejendom med naturen lige i baghaven

Beliggenheden her for enden af Højbovej, bliver næsten ikke meget bedre. Du har kort afstand til alle hverdagens gøremål såsom indkøb, skole og pas­nings­mu­lig­he­der. Udover at grunden og baghaven byder på en skøn natur i sig selv, så er du ikke langt fra hverken Troldhedestien eller Ma­ri­e­lund­sko­ven. Du er desuden heller ikke langt fra hverken midtbyen, Kolding Storcenter eller mo­tor­vejs­net­tet.

Du bydes her velkommen i den lyse entré, hvor der er god op­be­va­rings­plads. Etagen her er husets hjerterum, hvor både lys og natur skinner igennem de store vinduespartier på hele etagen. Det store køkkenalrum er, som resten af huset i stand sat og køkkenet er skiftet i 2004. Her har du udgang til den skønne terrasse, hvor aftensmaden sagtens kan nydes. Du finder også en hyggelig tv-stue samt en stor pejsestue med vinduespartier på begge sider. Etagens badeværelse er naturligvis med gulvvarme og renoveret i 2005.

Underetagen byder på tre rigtig gode værelser, godt med op­be­va­rings­plads og et badeværelse som er renoveret i 2008 og med gulvvarme. Her er der også et nyrenoveret bryggers med gulvvarme og udgang til terrassen og haven. Her finder du også den hyggelige udestue, som giver mange gode muligheder.

Ind­flyt­nings­klar ejendom med naturen lige i baghaven

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205209
Boligareal
198 m²
Kælder
99 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.358 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.668 kr.
Pris/m²
9.828 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
670 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.107 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Søfeldt Nielsen

Salg og vurdering

chn@edc.dk29 83 39 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00