Villa fra EDC

Brændkjærgade 50

6000 Kolding

1.495.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa med central beliggenhed

Centralt beliggende villa med 128 etagemeter. Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar da de nuværende ejere løbende har renoveret. Med denne beliggenhed er du mindre end 10 min fra centrum, og har både den populære Brændkjærskole, samt indkøb lige i nærheden. Grønne områder skal du heller ikke lede længe efter, da du blandt andet har Geografisk have tæt på.

Køkkenet er blevet åbnet op, så du får en mere rummelig følelse og du får godt med skabs- og arbejdsplads. I stueetagen er der to gode stuer, med stort vinduesparti ud med den vestvendte terrasse og have. Der er to rigtig gode værelser, og et tredje lidt mindre værelse. Badeværelset har en fin størrelse og er ligesom resten af huset også blevet renoveret.

Kælderen byder på to gode disponible rum, bryggers og et toilet.

Til ejendommen får du en fin størrelse grund, og en have med masser af sol. Der er et stort udhus og god plads til parkering ude foran.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205501
Boligareal
92 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
408 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
14.104 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
386 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.850 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14