Villa fra EDC

Ågårdvej 15, V Nebel

6040 Egtved

1.595.000 kr.

3/2 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Villa i naturrige omgivelser

Smuk villa beliggende i Vester Nebel med fantastiske omgivelser og lokalsamfund. I nærheden finder du skoler, børnehaver, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Kolding storcenter ligger kun 11 minutters kørsel væk og tilbyder et stort udvalg af shop­ping­mu­lig­he­der og cafeoplevelser.
Ågårdvej 15 ligger ved siden af skov og en dejlig natur og har en grund på hele 1486 m2. Villaen har en lys entré, som er i åben forbindelse med et flot bryggers. Huset har også et moderne badeværelse med en bruseniche.
Stueetagen byder på et lækkert HTH-køkken fra 2017, som er i åben forbindelse med den store stue. Stuen har store vinduespartier, der bringer et fantastisk naturligt lys til rummet, og plads til både spi­sear­ran­ge­ment og hyggeligt sofamiljø.
På første salen er der en repos, som giver adgang til et dejligt værelse og villaens store soveværelse. Villaen har også en skøn terrasse og en dejlig have.
Bryggerset og køkkenet er blevet renoveret i 2017, og badeværelset i 2021. Under renoveringen blev der desuden installeret gulvvarme i rummene.
Regenerate response
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205557
Boligareal
125 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.486 m²
Antal etager
3
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
12.176 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
346 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.299 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Søfeldt Nielsen

Salg og vurdering

chn@edc.dk29 83 39 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00